Budapest IX. kerület, Ráday utca 41. Eladó tégla lakás

Felújított otthon a Ráday utca szívében – Tökéletes első lakás vagy prémium befektetés!
A társasház kamerával felszerelt!
Budapest egyik legkedveltebb, lüktető, mégis hangulatos utcájában, a Ráday utcában eladó egy 41 m²-es, 3. emeleti, igényesen felújított, amerikai konyhás nappali + hálószobás lakás!

A felső szintnek köszönhetően a lakás világos, csendes, és a levegő is jó. Egyetemistáknak, fiatal pároknak ideális első otthon, de elhelyezkedése miatt azonnal kiadható, értékálló befektetés is.

Az ingatlant 2021-2022-es évben teljes körűen felújították, amely során új villamoshálózat és korszerűsített fűtési rendszer került kialakításra.
Egyedi, hőszigetelt fa ablakok 3 rétegű üvegezéssel, valamint a szobákban gyönyörűen felújított, eredeti tölgyfa parketta található.
Az ingatlanba egyedi cirkó fűtés (Bosch kondenzációs kazán és radiátorok) került beépítésre. A maximális komfortérzetről a fürdőben és az előszobában elektromos padlófűtés, a fürdőben pedig plusz törölközőszárítós radiátor gondoskodik.
Egyedi, hogy a lakásban beépített vízszűrő rendszer is található.

Rendkívül kedvező, alacsony rezsi:
Közös költség: 12.700 Ft/hó
Felújítási alap: 12.400 Ft/hó (ebből a ház folyamatosan karbantartott)
Egyedi fogyasztás alapján fizetendő közművek (átlagosan gáz: ~5.000 Ft, villany: ~5.000 Ft, víz: ~2-3.000 Ft/hó).

Az ingatlan lokációja kiváló, egyetemek (Corvinus, ELTE, BME, Semmelweis) karnyújtásnyira, kiváló tömegközlekedés (M3, M4 metró, 4-6-os villamos percek alatt elérhető), kávézók, éttermek és kultúra közvetlenül a kapun kilépve.

A lakás tehermentes, azonnal költözhető/kiadható! A lakás irányára: 62.9millió Ft
Rugalmasan megtekinthető!
Keressen bizalommal, Kámán Tibor