Budapest IX. kerület, Belső-Ferencváros Eladó tégla lakás

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE – KIEMELKEDŐ HOZAMPOTENCIÁLÚ DIÁKAPARTMAN ELADÓ A IX. KERÜLETBEN!

Budapest IX. kerületében eladó egy 105 m²-es, 2022-ben teljes körűen felújított, diákapartmanná alakított lakás. Az ingatlan kialakításának köszönhetően kiváló befektetési lehetőség, alacsony fenntartási költséggel és jelentős bevételi potenciállal.

A lakásban 5 különálló, bútorozott szoba található. Mindegyik szobához saját zuhanyzó, kis konyharész, mini hűtőszekrény és légkondicionáló tartozik, így az apartmanok önállóan is kényelmesen használhatók.

A lakók rendelkezésére áll továbbá:

• közösségi tér
• közös, gépesített konyha
• mosógép
• összesen 3 WC
• minden szobában légkondicionáló
• teljes bútorzat

A meleg vizet villanybojler biztosítja, a fűtés pedig egyedi mérés alapján fizetendő. Az alacsony rezsi és az öt külön kiadható egység kedvező cash flow-t és magas hozampotenciált kínál.

A 2022-ben elvégzett teljes felújításnak, valamint a berendezett és gépesített kialakításnak köszönhetően az ingatlan további jelentős ráfordítás nélkül hasznosítható.

Ideális választás:

• hosszú távú diák- vagy szobakiadásra
• egyetemisták és fiatal munkavállalók elhelyezésére
• befektetési célú üzemeltetésre
• több önálló egységből álló bérbeadási modellhez

Rendkívüli befektetési ajánlat Budapest egyik keresett, egyetemekhez és a belvároshoz közeli kerületében.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
K.M

ATTENTION TO INVESTORS – STUDENT APARTMENT WITH OUTSTANDING YIELD POTENTIAL FOR SALE IN DISTRICT IX! In Budapest's IX. district, a 105 m² apartment, completely renovated in 2022, converted into a student apartment, is for sale. Thanks to the design of the property, it is an excellent investment opportunity with low maintenance costs and significant income potential.
The apartment has 5 separate furnished rooms. Each room has its own shower, a small kitchenette, a mini fridge and air conditioning, so the apartments can be used comfortably on their own.
Residents also have at their disposal:
• community space
• shared, mechanized kitchen
• washing machine
• 3 toilets in total
• air conditioning in all rooms
• full furniture

Hot water is provided by an electric boiler, and heating is paid for on the basis of individual metering. Low overhead and five units that can be rented separately offer favorable cash flow and high yield potential. Thanks to the complete renovation carried out in 2022 and the furnished and mechanized design, the property can be used without further significant expenditure.

Ideal choice:

• for long-term student or room rentals
• for accommodating university students and young professionals
• for investment purposes
• for a rental model consisting of several independent units

An exceptional investment offer in one of Budapest’s sought-after districts, close to universities and the city center.

For more information and to schedule a viewing, feel free to get in touch!