Budapest IX. kerület, Sobieski János utca Eladó tégla lakás

Kedves Érdeklődő!

Kérem, hogy SMS-ben keressen, küldje el nevét a megtekinteni kívánt ingatlan címével együtt és amint lehetőségem van, hívni fogom. Hétvégi, illetve hétköznap 17 óra utáni megkeresésekre várhatóan a soron következő munkanapon fogok reagálni, szíves türelmet ezúton is köszönöm.

Eladó Budapest IX. kerületének Rehabilitált részén, a Sobieski János és Vendel utca kereszteződésénél, egy 2006-ban épült újszerű épület legfelső, 5. emeletén található, prémium kategóriás, 117 nm-es, 4 szobás, sarokteraszos duplex lakás. Az ingatlanhoz tartozik egy zárható privát tároló az emeleten, illetve egy teremgarázs beálló, melyek megvásárlása kötelező. A képeken látható bútorzat pedig megbeszélés tárgyát képzi.

Az ingatlan tulajdoni lapja rendezett (per-, teher- és igénymentes; 1/1 magánszemély tulajdonos), luxus szinten, modern bútorokkal hiánytalanul berendezve átvehető, és akár azonnal birtokba vehető.

A lakás és a környék adottságai:
• Elhelyezkedés: 1096 Budapest, Sobieski János utca - Vendel utca találkozása
• Épület állapota: újszerű, 2006-ban épült.
• Emelet: 5. emelet, záró szint (lift: van)
• Alapterület: 117 nm (tulajdoni lap szerint)
• Tájolás, kilátás: Dél-keleti tájolású, világos, utcára néző
• Nyílászárók: műanyagok, kiválóan, több rétegben szigetelnek, szúnyogháló is rendelkezésre áll
• A lakás kényelmét és értékét növeli továbbá a magas minőségű hideg burkolatok, eredeti svéd fapadló (évente kezelt), minőségi szaniterek, asztalos által egyedileg gyártatott magas minőségű beépített bútorzatok.

Földszinten:
• Nappali : Impozáns, látványkandallóval felszerelt, 3 méternél nagyobb belmagasság, 26nm alapterület.
• Előtér: 9nm
• Fürdőszoba: Walk in zuhanyzóval, wc-vel
• Konyha étkezővel: prémium minőségben és teljeskörűen gépesített (hűtő, mosogatógép, főzőlap, sütő, mikró, szagelszívó), sőt még beépített borhűtő is megtalálható
• 12 nm fedett terasz
• Összes szoba klimatizált

Emeleten:
• Emeletre felérve található egy tágas előtér az emeleten, mely 24 nm, innen nyílik valamennyi további helység. Plusz egy hálószoba könnyedén leválasztható ebből az emeleti nappaliból/előtérből. Ami jelenleg megtalálható:
• 2 nagyon tágas, teljesen külön nyíló hálószoba, melyek 21nm és 16nm
• Fürdőszoba: fürdőkáddal felszerelt
• külön wc kézmosóval, mely egy háztartási helység is egyben; itt kapok helyett a mosó és szárítógép

• Tároló+parkoló: Teremgarázs hely + zárható privát tároló tartozik az ingatlanhoz, melyek megvásárlása az ingatlannal együtt kötelező. A teremgarázs 9, a tároló pedig 3 millió forint.