Napfényes, csendes, erkélyes lakás eladó a IX. kerület kedvelt részén, a Kerekerdő Park közelében

Budapest IX. kerületében, a Márton utcában, a Kerekerdő Park közelében eladó egy 2004-ben épült, 6 emeletes, liftes társasház 2. emeletén található, 55 m²-es, 2 szobás lakás, 6 m²-es erkéllyel.
A lakás délnyugati fekvésű, egész délután világos, belső udvarra néz, ezért rendkívül csendes. Az erkélyre szerelt árnyékolóknak köszönhetően a terasz a nyári hónapokban is kellemesen használható.

Átgondolt alaprajz

A lakás elosztása kiváló, így több élethelyzetben is ideális választás.
•tágas, 29 m²-es amerikai konyhás nappali
•külön hálószoba
•jól bútorozható előszoba
•6 m²-es erkély

A nappaliban kialakított dolgozó- és olvasósarok, valamint a beépített lehajtható franciaágy rugalmasan alakítható életteret biztosít. Ennek köszönhetően a lakás egyedülállóknak, pároknak, kisgyermekes családoknak és befektetőknek egyaránt ideális választás.

Felszereltség

•2 klíma (nappali és hálószoba)
•redőnyök és szúnyoghálók
•gépesített konyha mosogatógéppel és indukciós főzőlappal
•praktikus, konyhabútorba épített csepegtető

A lakás a hálószoba bútorai és a mobíliák kivételével bútorozottan eladó, a berendezés a vételár részét képezi.

Az ingatlan tehermentes.

Kiváló lokáció

A környék egyik legnagyobb előnye a zöld környezet és a kiváló infrastruktúra.
•M3 metró – Semmelweis Klinikák: kb. 5 perc
•Nagyvárad tér: kb. 8 perc
•Orczy Park: kb. 10 perc (játszóterek, tó, uszoda, kalandpark, futópályák)
•Corvin Pláza
•Tesco, Spar, Lidl, Aldi és Penny

A közelben található a Semmelweis Egyetem (SOTE) és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE), ezért a lakás hosszú távú kiadásra is kiváló befektetés. A lehajtható franciaágy segítségével a nappali akár második hálóként is használható.

Garázs

A lakáshoz két teremgarázs-beálló tartozik a társasház -1. szintjén:

• 1. beálló: 12,5 m² (2,5 x 5 m) – 10 millió Ft
• 2. beálló: 25,8 m² (2,9 × 8,9 m), nagyméretű tárolószekrénnyel – 15 millió Ft

A garázsok ára nem része a lakás vételárának. A lakás megvásárlásával együtt legalább egy beálló megvásárlása kötelező.

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek.