Budapest IX. kerület, Pipa utca Eladó tégla lakás

4 külön szobás, csendes polgári lakás a Nagycsarnoknál – Megújuló házban!

Belső-Ferencváros szívében, a Pipa utcában eladó egy 86 m²-es, 2. emeleti, kiváló elosztású (4 külön nyíló szobás), nagypolgári hangulatú lakás.

A LAKÁS FŐBB ELŐNYEI:

• Ritka, jól kihasználható elosztás: 3 külön nyíló szoba + 1 félszoba galériával + 2 fürdőszoba (kádas és zuhanyzós).

• Csendes és világos: Belső udvarra néz, de a függőfolyosó hiánya, a hatalmas ablakok és a nagy belmagasság miatt meglepően nyugodt, világos és teljesen elszeparált.

• Műszakilag felújított, költségmentes: Idén teljesen új villanyhálózat került kiépítésre, a szobákban klíma, új gázkazán-fűtés, új konyhabútor gépekkel, prémium vízálló laminált parketta.

• Eredeti stílusjegyek: Megőrzött, elegáns fa nyílászárók réz kilincsekkel.

A TÁRSASHÁZ ÉS A JÖVŐBELI ÉRTÉKNÖVEKEDÉS:

• Beépített értéknövekedés: A nemrég lezajlott tetőtér értékesítéséből a ház a közeljövőben liftet épít, valamint a teljes külső-belső homlokzat, lépcsőház és udvar megújul!

• Rendszeresen karbantartott, kamerázott, tiszta, rendezett 1920-as téglaépület.

• Rendezett pénzügyek, profi közös képviselet (online elérhető egyenlegekkel).

• Kedvező rezsi: A közös költség mindössze 30.976 Ft/hó, ami tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, a csatornát, a szemétszállítást, a házbiztosítást és a gondnoki díjat is.

KÖRNYÉK ÉS LOKÁCIÓ:

A Corvinus, ELTE, BME és Semmelweis közvetlen szomszédságában, a Nagycsarnoktól és a Kálvin tértől pár lépésre. A tömegközlekedés tökéletes (M3, M4 metró, 47-49-es villamosok), az infrastruktúra teljes.

KIKNEK AJÁNLOM?

• Befektetőknek: Az egyetemek közelsége, a 4 külön szoba és a 2 fürdőszoba miatt diákoknak azonnal, kiemelkedő hozammal kiadható.

• Vállalkozásoknak: Kiváló alaprajza miatt tökéletes orvosi rendelőnek, pszichológiai/terápiás központnak vagy ügyvédi irodának.

• Saját otthonnak: Belvárosi kényelmet, mégis csendes életteret keresőknek.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, azonnal költözhető vagy bérbe adható.

Amennyiben igény van rá berendezési és átalakítási terv készítésében is segítek!

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!