IX. kerület, Ferenc körút – tehermentes, tágas, körbejárható polgári lakás nagy belmagassággal és erkéllyel eladó.

Világos, jól alakítható otthon rendezett házban, számos lehetőséggel, közvetlenül a tulajdonostól.

Budapest egyik legjobb lokációjában, a IX. kerületi Ferenc körúton kínáljuk eladásra ezt a tehermentes, polgári kialakítású, 70 m²+10 m² galéria +1,5 m² erkélyes lakást.
A folyamatosan karbantartott, 18 lakásos, történelmi arculatú épület csendes belső udvarral, és tapintatos, barátságos lakóközösséggel kínál kellemes életteret.

A lakás tágas belső terekkel, 6 különálló helyiséggel – 2 délkeleti tájolású, világos, kényelmes szobával, különálló, nagyméretű, gépesített konyha-étkezővel (mosogatógép, szagelszívó, villanytűzhely), teljes értékű előszobával, tágas fürdőszobával és külön vendégmosdóval – valamint körbejárható kialakítással, és saját pincei tárolóval szolgálja az ott élők kényelmét. A közel 4 méteres belmagasság tovább növeli a térérzetet, és – a már meglévőn túl – további, teljes értékű galériák kialakítását is lehetővé teszi.

A körúti pezsgés élvezetéről az erkély, a lakás csendjéről pedig az újonnan beépített korszerű hő és hangszigetelő, biztonsági nyílászárók gondoskodnak.

A lakás műszakilag teljeskörűen felújított, szabályosan kialakított cirkó fűtéssel (bélelt kémény, elszívás) és átgondolt villamoshálózati felújítással, így a látványtervek szerinti állapot egy kisebb esztétikai felújítással (festés + burkolatcsere) rövid időn belül megvalósítható. Igény esetén a konyha nappaliba helyezésével egy harmadik, külön bejáratú, fürdőszobakapcsolatos helyiség is kialakítható. Az alaprajz és az elhelyezkedés a lakást alkalmassá teszi rendelőként vagy irodaként történő hasznosításra is.

A történelmi (Bakáts tér, Ráday utca, Kálvin tér) és a modern, nemzetközi hangulatú városközpont (Corvin-negyed, Közép-Ferencváros – SOTE Campus negyed) határán, az M3-as METRO és a 4-6-os villamos vonalán fekvő ingatlanból néhány perces sétával elérhető a Duna-part, több egyetem, és a belvárosi élet teljes kényelme: éttermek, üzletek, bevásárlóközpont, bankok stb. éppúgy, mint óvodák, iskolák, kormányablak vagy egészségügyi intézmények.

A lakás tehermentes, önálló helyrajzi számmal, egyetlen tulajdonossal, megfelel az Otthon Start feltételeinek, és azonnal birtokba vehető.

További információk és megtekintési időpont egyeztetése érdekében készséggel állok rendelkezésére a fenti telefonszámon.

A lakást magunk értékesítjük – tisztelettel kérem, hogy közvetítési céllal ne keressenek.