Eladó a Budapest IX. kerület Lenhossék utca 16. szám alatti SUNNY SIDE RESIDENCE új építésű lakóépületben egy remek elosztású, napfényes, 6. emeleti panorámás másfél szobás nettó 33m2-es alapterületű és 26 m2-es nagyteraszos lakás.

A HÁZ
Az épület 2025 júliusában került átadásra. Energetikai besorolása A+. A fűtés házközponti, a lakásokban radiátorokkal.
Nagyméretű, gyors lift, az épület alatt 2 szintes mélygarázs van.

A LAKÁS
A lakás nettó alapterülete 33 m2.
A terasz 26 m2.
A lakás keleti és déli fekvésű szépen benapozott, kifejezetten világos.
A lakás helyiségei: nappali (12,26 m2), hálószoba (9,52 m2), konyha (3,96 m2), fürdőszoba és wc (4,1 m2), előszoba (3,12 m2).
A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.
Mindkét szobában elektromos redőnyök vannak, a teraszajtókon elhúzható szúnyogháló, dupla soros függönykarnisok, a nappali szobában légkondicionáló.
A lakás modern, új bútorokkal berendezett.
Az előszobában akasztós, polcos szekrény van.
A nappaliban igényes kinyitható, ágyazható sarokkanapé, TV fal. A konyhabútor magasfényű fehér, több fiókkal, polcokkal, beépített Elektrolux indukciós főzőlappal, sütővel és mikróval, gránit mosogatóval és kihúzható fejes gránit csapteleppel, a hűtőszekrény A++ -os, minimális zajjal működő Samsung alul fagyasztós. A konyhasziget étkezőasztalként használható és tárolóként is funkcionál.
A hálószobában beépített új, jól pakolható, polcos, fiókos és akasztós elemekből álló, 60 cm mély IKEA gardróbszekrény, ágyneműtartós franciaágy van.
A fürdőszoba kádas, a mosdószekrény felett lámpás tükrös felsőszekrény, törölköző szárítós radiátor van. Itt van még a wc és befért egy jó minőségű Whirpool mosó és szárítógép is.

A lakás vételára a teljes berendezéssel együtt 92 millió forint.
A lakáshoz bérelhető a mínusz 2 szinten a lifttel szemben egy garázshely.
A lakást jelenleg bérlő lakja, de ha szükséges rövid határidővel kiköltözik.

A LOKÁCIÓRÓL
A lakás elhelyezkedése kiváló, a környék teljesen megújult. A közelben sok étterem, szórakozási, bevásárlási lehetőség található, fürdő, a Corvin Pláza, az M3 metró Klinikák megállója, a Duna parti sétány rövid sétatávolságban van.

Ezt a szép lakást azoknak ajánlom, akik szeretik a mozgalmas belvárosi életet, befektetési célra is kitűnő választás mivel a közelben található egyetemek miatt gyorsan és magas áron kiadható.

Várom megtisztelő hívását, a lakást rugalmasan, akár hétvégén is tudom mutatni!