Budapest IX. kerület, Bakáts utca Eladó tégla lakás

Panorámás, erkélyes polgári lakás a Dunánál – Kiváló befektetés (Airbnb-re is)
Eladó egy 51 m²-es, 3,6 méteres belmagasságú, klasszikus polgári lakás liftes ház 4. emeletén. Az ingatlan páratlan adottságokkal rendelkezik mind saját otthonnak, mind rövid távú lakáskiadásra (Airbnb/Booking) vagy hosszú távú befektetésre.

Főbb paraméterek & Adottságok:
Méret: 51 m² + erkély

Elosztás: Előszoba, hall, Duna-panorámás nappali erkélyes kapcsolattal, csendes hálószoba, konyha, spájz, külön WC/fürdő.

Tájolás & Fény: Kétoldali, egész nap rendkívül világos és napfényes. A háló a csendes belső gangra néz (K-ÉK), a nappali a Dunára.

Alakíthatóság: A belső válaszfalak mozgathatók, a jó elosztásnak és a nagy belmagasságnak köszönhetően akár 3 szobássá is alakítható vagy galériázható.

Műszaki állapot & Eredeti értékek:
Azonnal költözhető / kiadható, jó szerkezeti állapotban.

Megőrzött polgári stílusjegyek: Jó állapotú, tömör tölgyfa parketta, eredeti tölgyfa nyílászárók és eredeti rézkilincsek.

Közművek: A villanyvezetékek cseréje megtörtént (külső csatornában). Melegvízről villanybojler, a fűtésről éjszakai áramról működő villany-cserépkályha gondoskodik. A gáz az ingatlanba be van kötve (jelenleg nincs használatban, szüneteltetve).

Rugalmas elosztás: A 3,6m-es belmagasság és az alakítható alaprajz miatt maximális m²-kihasználtság érhető el de luxus polgári lakás is alakítható belőle (a szomszéd is egy luxus airbnb), illetve tetőtéri lakásként felfele is lehet gondolkodni.

Energetikai tanúsítvány folyamatban.

További információért, alaprajzért és fotókért keressen bizalommal e-mailben vagy telefonon!