31 m² alapterületű, világos, kiváló elosztású lakás eladó a Bakáts tér közvetlen közelében, a Dunától egy utcára, Belső-Ferencváros egyik legkedveltebb részén.

A 3,70 méteres belmagasságnak köszönhetően a lakásban egy statikailag tervezett, teljes értékű, 7 m²-es állógaléria került kialakításra, amely kényelmes, külön hálórészt biztosít. Így a lakás nettó alapterülete 31 m², a ténylegesen használható terület pedig 38 m².

A lakás csendes belső udvarra néz, ezért a belváros közepén is nyugodt, békés lakókörnyezetet kínál. A 16 lakásos, rendezett társasház 2. emeletén található, világos, körfolyosóról megközelíthető ingatlan.

A lakás modern, ugyanakkor megőrizte polgári hangulatát. Folyamatosan karbantartott, kiváló műszaki és esztétikai állapotban van.

A fűtésről korszerű Caleo elektromos fűtőfóliás padló- és falfűtés gondoskodik. A nappali, a hálórész, az előszoba és a fürdőszoba külön programozható fűtési körrel rendelkezik. A lakás külön éjszakai árammérővel felszerelt, ennek köszönhetően fenntartási költsége rendkívül kedvező.

Az elmúlt év átlagos havi költségei:
• Közös költség (vízdíjjal együtt): 14.725 Ft/hó
• Villany (fűtés, meleg víz, főzés, világítás együtt): kb. 9.000 Ft/hó

A lakás helyiségei:
• tágas előszoba, ahol akár nagyméretű gardrób is elhelyezhető
• világos nappali amerikai konyhával (gépesített)
• modern, ablakos, zuhanyzós fürdőszoba
• kb. 7 m²-es teljes értékű hálógaléria
• praktikus tároló a lépcső alatt

A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhető a Bakáts tér, a Duna-part, a Ráday utca éttermei és kávézói, a 4–6-os villamos, a 3-as és 4-es metró, valamint számos busz- és villamosjárat.

A lakás több egyetem közelében található, ezért saját otthonnak és befektetésnek egyaránt ideális választás, hosszú távon rendkívül jól kiadható.