A IX. kerületben, a Sobieski János utcában, bauhaus stílusban épült társasházban ELADÓ egy ELSŐ EMELETI (38 lépcsőfok) 41 nm-es, 2 szobás, nyugati tájolású, FELÚJÍTANDÓ állapotú, UTCAI nézetű, ERKÉLYES lakás. A lakás hálószobai ablaka a belső csendes kertre néz, a nappali pedig a Sobieski utcára, amely szintén csendes, mert egyirányú. A belmagasság 310 cm.

Az épület:
Az 1939-ben épült, historizáló bauhaus stílusú házban 15 lakás található. A közös terek rendezettek, tiszták, az épület szemmel láthatóan folyamatos karbantartás alatt áll.

A lakás:
A társasház első emeletén található, 41 m² alapterületű lakás kényelmes terekkel rendelkezik, a fürdőben zuhanykabin kapott helyet, ez egyben van a WC-vel. A hálószoba ablakos, ez Keleti tájolású, a nappaliból pedig kiléphetünk egy erkélyre, amely az utcára néz. A lakás központi elhelyezkedése ellenére kifejezetten CSENDES.
Az ingatlanban Junkers típusú cirkókazán van, közös költsége 18.425 Ft havonta, amely a klasszikus közös költség elemek mellett a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza, minden más költség elszámolás közvetlen a közműszolgáltatókkal egyedi mérőórák alapján történik. (villany és gáz)

A környék:
A környék közlekedése és infrastrukturális ellátottsága kiváló. Mindössze pár perc séta az M3-as metró Nagyvárad téri állomása, ahol nem csak a metróra, de a 23-as és a 24-es villamosokra is felszállhatunk. A Ludovika Campus, a NET és a Semmelweis egyetem miatt egyetemisták számára is ideális lakás lehet. A közelben számos sportolási lehetőség található (NKE uszoda, Ludovika Aréna)

Parkolás:
Az utcában mindig lehet találni parkolóhelyet, de amennyiben mindenképpen szeretne egy teremgarázs beállót a lakáshoz, akkor 5 perces sétára, a Balázs Béla utca 29-ben meglehet egyet vásárolni, de természetesen ez nem kötelező. (Jelenleg bérlik ezt a helyet.)

Jogi háttér:
Az ingatlan önálló társasházi albetétként jegyzett az ingatlan-nyilvántartásban. Per-, teher-, és igénymentes. Elővásárlási jog nem terheli. Megegyezést követően rövid időn belül birtokba vehető. Az ingatlan alkalmas az Otthon Start Programra is.

Időpont-egyeztetésre hétköznapokon 9:00 és 19:00 óra között, a hirdetésben feltüntetett telefonszámon van lehetőség. Ezen időintervallumon kívül kérem, használja az „Üzenet küldése” funkciót. Megtekintésre pedig elsősorban hétköznap 9:00-19:00 óra között van mód.

I do speak English, if you need further information about this property, feel free to contact me.