Budapest IX. kerület, Gyáli út Eladó tégla lakás

Csendes, kertre néző, 65 m²-es, jelenleg két szobás, de 3 szobássá alakítható lakás eladó a IX. kerületben, a Gyáli úton.

A lakás egyik legnagyobb előnye a jól alakítható elrendezése. A jelenlegi két tágas szoba mellett lehetőség van egy harmadik szoba kialakítására is. Az átalakítási lehetőséghez elkészült egy szemléltető alaprajz is, amely megmutatja a lehetséges új elrendezést.

A társasház nyugodt, családbarát környezetet biztosít, gondozott közös udvarral és kis játszótérrel. Az udvarban gépkocsibeállási lehetőség is rendelkezésre áll, bár a várólista jelenleg hosszabb, ugyanakkor az utcai parkolás díjmentesen megoldható.

A lakás további nagy előnye a csendes elhelyezkedése, hiszen valamennyi ablaka a belső udvarra néz, így a forgalom zaja nem hallatszik be. Az ingatlan alatt szuterén szint található, ahol a tárolók kaptak helyet, itt helyezkedik el a lakáshoz tartozó körülbelül 8 m²-es, kizárólagos használatú tároló is.

A 65 m²-es lakás jelenlegi elosztásában két tágas szobával, nagy étkezős, világos, ablakos konyhával, külön helyiségben található fürdőszobával és WC-vel, valamint tágas előszobával rendelkezik.

Az ingatlan igény szerint korszerűsíthető, ugyanakkor műszaki állapota jó. A legutóbbi jelentősebb felújítás a 2010-es évek elején történt, amikor megújultak a vizesblokkok, cserére került a vízhálózat és a teljes elektromos vezetékrendszer, valamint kialakították a korszerű cirkófűtést, amely a fűtésről és a használati melegvíz-ellátásról egyaránt gondoskodik.

A XX. század elején épült társasház megőrizte eredeti karakterét és hangulatát. Az épületegyüttes műemléki védelem alatt áll, ami hosszú távon is biztosítja az egységes, értékálló környezet fennmaradását.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül költözhető.

Ideális választás lehet családok számára is, akik egy 3 szobássá alakítható, jól variálható elrendezésű otthont keresnek csendes, zöld környezetben, ugyanakkor fontos számukra a kiváló közlekedés és a város nyújtotta szolgáltatások könnyű elérhetősége.

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!