Eladó erkélyes, 1,5 szobás polgári lakás a Duna-part közelében, a Tinódi és Vaskapu
utca sarkán.
(Scroll down for English)
(A bemutatott látványtervek AI-technológiával készültek, és a lakásban rejlő lehetőségeket szemléltetik. Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, ugyanakkor szeretettel gondozott otthon volt közel öt évtizeden keresztül, így kiváló alapot kínál egy új tulajdonos elképzeléseinek megvalósításához. )

Kiváló lokációban, a Duna-parttól mindössze néhány perc sétára, egy jó állapotú, liftes,
1930-as években épült társasház 5. emeletén kínálunk megvételre egy 45 m²-es,
világos, erkélyes, 1,5 szobás lakást.

A lakás két irányba tájolt, az utcára és a csendes belső kert felé is nyitott, így egész
nap kellemes fényviszonyok jellemzik. Jelenlegi elrendezése: előszoba, spejz,
fürdőszoba, tágas hall, nappali és egy félszoba, amely jelenleg konyhaként funkcionál.
A hall könnyedén átalakítható modern, amerikai konyhás étkezővé.
Az erkélyről rendezett környezetre és egy modern épületre nyílik kilátás. A lakás
jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor felújítással igazán értékes, hangulatos
otthonná vagy kiváló befektetéssé alakítható.

Főbb jellemzők:
• 45 m² alapterület
• 1,5 szoba
• Erkély
• 5. emelet, lift
• 2,8 m belmagasság
• Kétirányú tájolás
• Világos, csendes lakás
• Gázüzemű cserépkályha fűtés
• Előszoba, spejz, fürdőszoba, hall, nappali és félszoba
• Stabil pénzügyi helyzetű, gondozott társasház
• Duna-part kb. 100 méterre
• Park közvetlen szomszédságában

Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, azok számára, akik
kiváló lokációban, remek adottságokkal rendelkező, jól alakítható polgári lakást
keresnek Budapest egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő városrészében

English!
Balcony Apartment for Sale Near the Danube at the Corner of Tinódi and Vaskapu
Streets
Located just a short walk from the Danube riverbank, this bright 45 sqm, 1.5-room
apartment is situated on the 5th floor of a well-maintained residential building from the
1930s with elevator access.
The apartment has dual orientation, facing both the street and the quiet inner garden,
providing pleasant natural light throughout the day. The current layout includes an
entrance hall, pantry, bathroom, spacious hall, living room, and a half-room currently
used as a kitchen. The hall can easily be transformed into a modern open-plan kitchen
and dining area.
The balcony overlooks a modern building and a pleasant urban environment. The
property is currently habitable, but renovation according to contemporary standards
offers excellent potential to create a charming home or a valuable investment.
Main Features:
• 45 sqm
• 1.5 rooms
• Balcony
• 5th floor with elevator
• 2.8 m ceiling height
• Dual aspect orientation
• Bright and quiet
• Gas-fired tiled stove heating
• Entrance hall, pantry, bathroom, hall, living room and half-room
• Well-maintained condominium with stable finances
• Approx. 100 m from the Danube riverbank
• Adjacent to a park
An ideal choice both as a home and as an investment for buyers seeking a
well-proportioned, highly adaptable apartment with classic character in one of
Budapest's most desirable and continuously developing neighborhoods.

Tovább olvasom