BUDAPEST IX. KERÜLETBEN A BELSŐ FERENCVÁROS - LÓNYAY UTCÁJÁBAN, A

BELVÁROS , DUNA-PART, KÁLVIN TÉR, VÁSÁRCSARNOK, EGYETEMEK
KÁVÉZÓK, ÉS ÉTTERMEK...
KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN ELADÓ, EGY HISTORIZÁLÓ HÁZ,
CSENDES, BELSŐ UDVARRA NYÍLÓ, 61 M2 LAKÁSA...

Ami adott:
Az a kitűnő elhelyezkedés, a két csendes, belső udvar, a földszinti közvetlen akadálymentes megközelíthetőség,
és egy kis történelmi vonatkozású kapcsolódás: Mikszáth Kálmán is a szomszédban pipázott és írta a műveit :)

Amin lehet változtatni az, az ingatlan...
Ez nem egy "hozom a bőröndöm" lakás.
Itt egy igazi felújításban kell gondolkodni. Nem csak esztétikailag, hanem műszakilag is.

És pontosan ez benne a lehetőség...
Itt nem egy túlárazott,
félig felújított kompromisszumot vásárol meg hanem egy tiszta alapot,
amit a saját igényeinek megfelelően alakíthat ki.

Kinek ideális?

- Aki nem fél a felújítástól, de nem is akar
egy, a számára túlárazott kompromisszumot megkötni.
- Aki csendet és forgatagot is akar.
- Aki teret akar...
- És annak is, aki nem lakhatást keres, hanem:
- Rendelőt
- Bemutató termet
-Irodát, vagy Cégközpontot...
mert, annak is ideális.

Paraméterek:
61 m2
Szoba
Szoba, dupla galáriával
Előszoba+konyha+nappali egylégtérben
Fürdőszoba
Wc
Folyosó

- Közös költség 21.965.- Ft, ami a közös területek takarítását, a szemétszállítást, az egész házat illető víz- és csatorna szolgáltatást, valamint a közösképviseleti díjat foglalja magába.

- A víz-, gáz- és áramfogyasztás egyéni mérőórák szerinti elszámolással történik.

- 2002-ben történt a víz-, gáz és villanyvezetékek cseréje, és ekkor lett kialakítva a gázkazános fűtés rendszer a radiátorok felszerelésével kiegészítve.

- A kémény bélelve van.

- 2015-ben háromrétegű külső és belső nyílászárók lettek beszerelve.

- Mozgásérzékelő riasztórendszer is beépítésre került.

- Pincehasználati lehetőség adott.

Egy kis extra:
Az ameikai konyhás nappaliból, kizárólagos lehetőség nyílik a lichthof hasznosítására.

A fürdőszobai képeken látott "falseb" egy tavalyi,
mára már kijavított, de nem helyreállított,
a felső lakásban bekövetkezett csőtörés nyomai.

Ha nem csak egy lakást keres.....,
hanem egy jó döntést is:

Hívjon bizalommal:
Olasz Mária

Tovább olvasom