ÉLET A DUNA FELETT - ELEGÁNS, ÖRÖKPANORÁMÁS REZIDENCIA A DUNA HÁZBAN

Alapterület: 110 m² - belső 2 szint
Emelet: 7. emelet

LOKÁCIÓ ÉS ÉPÍTÉSZETI HÁTTÉR

Vannak ingatlanok, amelyek elhelyezkedésükkel és adottságaikkal időtálló értéket képviselnek a budapesti ingatlanpiacon. A IX. kerület dinamikusan fejlődő, pezsgő kulturális tengelyén – a Müpa és a Nemzeti Színház fémjelezte negyed szomszédságában – a népszerű Duna Ház 7. emeletén kínálunk megvételre egy belső kétszintes, prémium ingatlant. A 24 órás portaszolgálattal és saját üzletházzal rendelkező épület egyszerre nyújt maximális biztonságot és kényelmet. A kiváló közlekedési csomópont (4-6-os villamos, HÉV, buszok) pár lépéssel elérhető, miközben a lakásba belépve a város zaja teljesen megszűnik: a 7. emeleti magasság, a belső parkosított udvar és az autóforgalomtól mentes Duna-parti front tökéletes, zavartalan csendet garantál.

AZ INGATLAN KARAKTERISZTIKÁJA

Ez a belső kétszintes, frissen és ízlésesen felújított otthon a letisztult design és a kényelmes funkcionalitás tökéletes harmóniája. A természetes fényben úszó terek és a minőségi burkolatok azonnal megragadják a figyelmet. Az alsó szinten egy egyedi stílusú, félköríves ablakkal ékesített nappali, egy modern, gépesített konyha (külön háztartási helyiséggel) és egy zuhanyzós fürdőszoba fogadja a megérkezőt. A felső szintre érve a központi térből 3 különnyíló hálószoba és egy kádas-zuhanyzós fürdőszoba tárul fel. A lakás igazi koronája a kettős tájolás: míg az egyik oldal a gondozott belső parkra tekint, a másik oldalról az elvehetetlen dunai panoráma, a Citadella és a Budai Vár látványa tárul elénk minden egyes nap.

FŐBB JELLEMZŐK

* Belső kétszintes, tágas és elegáns elrendezés
* 7. emeleti elhelyezkedés tökéletes akusztikai csenddel
* Friss, magas minőségű, letisztult felújítás
* Elvehetetlen örökpanoráma a Dunára és a Budai Várra
* Csendes, belső parkosított udvarra néző hálószobák
* Nappali + 3 külön nyíló hálószoba
* Modern, teljesen gépesített konyha szeparált mosókonyhával
* Dupla komfort: két fürdőszoba (kád, zuhanyzó, külön WC-k)
* 24 órás portaszolgálat és bérelhető garázs az épületben
* Tehermentes, azonnal költözhető állapot

KINEK AJÁNLOTT

Ez a lakás igazi presztízsértékű választás tágas otthont kereső nagycsaládoknak, vagy a belvárosi és kulturális életet kedvelő, minőségre vágyó vevőknek. Egy elvehetetlen panorámás, Duna-parti otthon birtoklása nemcsak kivételes élmény, hanem a kerület folyamatos értékincsekedésének köszönhetően értékálló, kiváló befektetés is.

Részletes információkért vagy a megtekintés időpontjának egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!

---

LIFE ABOVE THE DANUBE! ELEGANT APARTMENT WITH PERMANENT PANORAMA IN DUNA HÁZ!


Floor area: 110 sqm
Floor: 7th floor

LOCATION AND ARCHITECTURAL BACKGROUND

There are properties whose location and features represent timeless value in the Budapest real estate market. In the dynamically developing cultural corridor of District IX – in the vicinity of the district defined by Müpa Budapest and the National Theatre – we offer for sale a premium two-story (duplex) apartment on the 7th floor of the popular Duna Ház. Featuring 24-hour concierge service and an in-house commercial area, the building provides maximum security and daily convenience. Outstanding public transport links (trams 4-6, HÉV, buses) are just a few steps away, yet inside the home, city noise completely disappears. Thanks to the 7th-floor elevation, the quiet landscaped inner courtyard, and the traffic-free Danube front, absolute peace and quiet are guaranteed.

PROPERTY CHARACTERISTICS

This newly and tastefully renovated duplex apartment is a perfect harmony of sleek design and comfortable functionality. The sun-drenched interiors and high-quality finishes instantly capture attention. On the lower level, a stylish living room with semi-circular windows welcomes you, alongside a modern, fully equipped kitchen (with a separate utility room) and a bathroom with a shower. Ascending to the upper level, a central hallway leads to 3 separate bedrooms and a second bathroom equipped with both a tub and a shower. The true crown jewel of the home is its dual orientation: while one side overlooks the tranquil inner garden, the other reveals an unobstructed, breathtaking panorama of the Danube, the Citadel, and the Buda Castle every single day.

KEY FEATURES

* Spacious and elegant two-story (duplex) layout
* 7th-floor position with complete acoustic comfort
* Fresh, high-quality, minimalistic renovation
* Unobstructed, permanent panorama of the Danube and Buda Castle
* Quiet bedrooms facing the landscaped inner courtyard
* Living room + 3 separate bedrooms
* Modern, fully equipped kitchen with a separate utility room
* Double comfort: two bathrooms (bathtub, shower, separate WCs)
* 24-hour concierge service and underground garage parking available
* Unencumbered, ready for immediate move-in

RECOMMENDED FOR

This property is a prestigious choice for larger families seeking a spacious home, or for discerning buyers who appreciate proximity to the city centre and vibrant cultural life. Owning an apartment with an unalienable Danube view is not only an exceptional experience, but also a secure, value-retaining investment in a rapidly growing area.

For detailed information or to schedule a viewing, please feel free to reach out to me on any day of the week.

Referencia szám: LK058611