Eladó lakás a 9. kerületben, közel a Duna-parthoz

1+fél szobás, 39 nm-es lakás, tégla építésű, körfolyosós, rendkívül rendezett társasház 2. emeletén. Az ingatlan felújításon esett át 2022 nyarán, melynek során az alábbiak kerültek megvalósításra:
- Teljeskörű festés
- Új Ikea konyha beszerelése
- Új laminált padló
- Lábazat felhelyezése
- Új linóleum a fürdőszobában
- Konvektorok, ajtók lefestése

2025 augusztusában új, műanyag nyílászárók, szúnyoghálók és redőnyök kerültek beszerelésre.

Műszaki adatok:

- Víz: Külön vízórás. Melegvizet gáz bojler biztosítja.
- Fűtés: Gázkonvektor (2db), elektromos radiátor (fürdő, kis szoba).
- Rezsi:
Közös költség: 15200 Ft
Gáz: Januárban 12500 Ft ; júniusban 1500 Ft (átlagosan 6000 Ft)
Villany: kb. 4700 Ft
Víz: kb. 4000 Ft

A lakáshoz rendezett pincében található kb. 6 nm-es tároló is tartozik, ami a vételár részét képezi.

Elhelyezkedés: 9. kerületben, a Haller utca Dunához közel eső részén, a Haller utca/Mester utca kereszteződéstől néhány háznyira.

Közlekedés:
A ház előtt, illetve néhány percre elérhetők az alábbi villamosok: 24,23,2B,51,51A
Körülbelül 10 perc gyalog távolságra 4-6-os, illetve 1-es villamos.
A 3-as metró és a H7-es hév két villamos megállónyira található.

Infrastruktúra:
Néhány perc távolságra találhatók boltok, több pékség, gyógyszertár, orvosi rendelő, kórház, rendőrség, Haller park, játszótér stb. A Lurdy ház kb. 10 perc alatt elérhető gyalog.

Több egyetem is rendkívül jól és gyorsan megközelíthető.

Kultúra: Müpa és Nemzeti Színház gyalogosan elérhető.

Elrendezés:
A bejáraton belépve szemben található a kádas fürdőszoba törölközőszárítós, elektromos radiátorral. Jobbra nyílik a nagy szoba konvektorral és két nagyméretű, körfolyosóra néző ablakkal, balra pedig a konyha és a fél szoba található egy-egy belső udvarra néző ablakkal.

Bár a lakás frekventált helyen van, az ablakok elhelyezkedése miatt mégis csendes. A társasház minden szempontból rendezett, karbantartott, különös gond van fordítva a tisztaságra, házirend betartására. A környék infrastruktúrája kimagasló, mely kielégíti a mindennapi szükségleteket és bőven kínál szórakozási lehetőséget is.

Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.

Irányár: 61.9M forint

Örömmel vesszük érdeklődők jelentkezését a lent megadott telefonszámon.

Ingatlanosok segítségét köszönjük, nem szeretnénk igénybe venni. Kérem ne is keressenek.

Tovább olvasom