NAPFÉNYES, CSENDES, ERKÉLYES, 4 SZOBÁS LAKÁS TÁROLÓVAL ÉS IGÉNY ESETÉN GARÁZZSAL EGYÜTT ELADÓ TULAJDONOSTÓL A SEMMELWEIS ÉS A NEMZETI KÖZSZOLGÁLATI EGYETEM KÖZELÉBEN

Képzelje el, hogy egy napfényben úszó nappaliban indul a reggel, majd egy csésze kávéval a kezében kilép a napsütötte, kertre néző erkélyre.

Ez a tágas, nappali + három félszobás otthon Budapest IX. kerületének egyik legjobban megközelíthető pontján, a Sobieski János utcában található. Itt egy világos, csendes, remek elosztású lakást kínálunk megvételre, amely ideális választás lehet családok és befektetők számára egyaránt.

A 2004-ben épült, rendezett társasház második emeletén elhelyezkedő, 82,5 m²-es lakás kelet–nyugati tájolása miatt egész nap természetes fényben részesül.
A nappaliból nyíló, kertre néző erkély a belváros forgatagában is zavartalan nyugalmat biztosít.

Főbb jellemzők:
- 82,5 m² lakóterület
- nappali + 3 külön nyíló szoba
- 36 m²-es amerikai konyhás nappali
- 4,3 m²-es erkély a társasház belső kertjére nézve
- kelet–nyugati tájolás – egész nap napfény
- klimatizált lakás
- nagyméretű, beépített gardrób

A lakás kiváló elrendezésének köszönhetően a tágas nappali tölti be a központi élettér szerepét, amely tökéletes helyszín lehet családi étkezésekhez, baráti összejövetelekhez vagy akár otthoni munkavégzéshez.
A három külön bejáratú szoba csendes, privát tereket biztosít, így a lakás nagyobb család számára is kényelmes.

Műszaki paraméterek:
- modern, 3 éve telepített kondenzációs gázkazán
- kiváló hőszigetelés
- alacsony fenntartási költségek
- klimatizált helyiségek
- egyedi vízóra


A lakáshoz tartozik külön tároló helyiség, mely a vételár részét képezi.
Igény esetén a lakáshoz gépkocsi beálló is vásárolható, mely zárt teremgarázsban található.


Kiváló lokáció – minden percek alatt elérhető:
- M3 metró – Semmelweis Klinikák: kb. 7 perc séta
- M3 metró – Nagyvárad tér: kb. 5 perc séta
- 23 / 24-es villamos: kb. 3 perc séta

A közelben találhatók:
- Corvin Plaza
- Heim Pál Gyermekkórház
- gyógyszertárak
- óvodák, iskolák
- a Semmelweis Egyetem több kara
- Nemzeti Közszolgálati Egyetem

Szabadidős lehetőségek:
- parkok és egyetemi kertek
- modern fitnesztermek
- éttermek és kávézók a Duna-part közelében

Befektetésnek is remek választás. A környéken ritkán elérhetők ilyen elosztású, 4 szobás lakások.
Az ingatlan kiválóan működhet több különálló hálószobás bérlakásként is, ami különösen vonzó a Semmelweis és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem hallgatói körében.

A metró közelsége miatt folyamatosan keresett a bérleti piacon, így stabil és értékálló befektetést jelent.

Irányár:
- Lakás: 132,9 M Ft, mely tartalmazza a tárolót is
- Teremgarázs-beállóhely: 12 M Ft, mely külön vásárolható meg

Megtekintés előzetes időpont-egyeztetés alapján lehetséges, az alábbi telefonszámon:

Ingatlanosok kérem, ne keressenek!

Tovább olvasom