Budapest IX. kerület, Vágóhíd utca 3. Eladó tégla lakás

Allure Residence 2 szobás lakás - 2019-es épület, Airbnb-re is kiváló

Budapest IX. kerületében, a Vágóhíd utcában, egy 2019-ben épült, modern társasház 1. emeletén kínálunk eladásra egy világos, jó elrendezésű 54 m²-es lakást, 15 m²-es terasszal. A lakás különlegessége, hogy a nappaliból és a hálószobából is közvetlen kijárat nyílik a teraszra. A lakás tágas, jól átgondolt elrendezésű, ideális saját otthonnak vagy befektetésnek.

Lakás főbb jellemzői:
- amerikai konyhás nappali - 24 m²
- nagy hálószoba - 18 m²
- fürdőszoba
- előszoba
- 15 m²-es terasz
- nagy beépített szekrények az előszobában és a hálóban
- vízálló parketta a lakás teljes területén (a fürdőben hidegburkolat)

A modern konyha teljesen gépesített, AEG készülékekkel, kő munkapulttal és süllyesztett mosogatóval. A lakásban nincs gáz, háromfázisú elektromos hálózat került kialakításra.

A fűtési rendszer: távfűtés + radiátorok , hűtés: nappaliban elhelyezett klíma.

Rezsi: 17 000 Ft
Közösköltség: 29 000 Ft

A társasház számos kényelmi szolgáltatással rendelkezik:
- 24 órás portaszolgálat
- kimagasló hangszigetelés
- az épület aljában SPAR, gyógyszertár, kávézó, 0–24-es konditerem
- rendezett, biztonságos környezet

Kiváló közlekedés:
- 2-es villamos (MÜPA megálló) pár perc sétára
- Boráros tér két megálló
- gyors kapcsolat a belvárossal
- Duna-part néhány perc sétára

A lakás jelenleg is Airbnb-ként működik, kiváló eredményekkel:
- 93% kihasználtság az elmúlt évben
- 4,96-os értékelés

Az egyetemek közelsége miatt hosszú távú bérbeadásra is ideális (Corvinus, BME, NKE).

A lakáshoz tartozik:
- tároló
- mélygarázs beálló
Ezek külön megvásárolhatóak.

Ideális választás azok számára, akik világos, modern lakást keresnek kiváló közlekedéssel és szolgáltatásokkal vagy stabil hozamú befektetésben gondolkodnak Budapest egyik fejlődő városrészében.

INGATLANOSOK KÉREM NE KERESSENEK!