Eladó belső kétszintes lakás Budapest IX. kerületében, a Ráday utcában

Budapest egyik legkedveltebb sétálóutcájában, a hangulatos éttermekkel, kávézókkal és kulturális helyszínekkel övezett Ráday utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, földszinti elhelyezkedésű ingatlant.

Lokáció
Az ingatlan néhány perces sétatávolságra található a Kálvin tértől és a Fővám tértől, a Duna-part, a Szabadság híd, valamint a Corvin-negyed is könnyen elérhető. A környéken számos egyetem működik (Semmelweis, ELTE, Corvinus, BME, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Károli), így bérbeadás szempontjából is kiemelkedő elhelyezkedésű.
A Kálvin téri közlekedési csomópont 3 perc sétával elérhető (M3, M4 metró, villamosok, buszok, éjszakai járatok). A közelben Aldi, Spar, kisboltok, oktatási intézmények és egészségügyi szolgáltatások találhatók.

Épület
A lakás egy kívül-belül rendezett, műemlék jellegű társasházban helyezkedik el. Az épületben irodák és orvosi rendelő is működik, így vegyes funkciójú, kulturált környezet jellemzi.

Lakás jellemzői
•Földszinti, könnyen megközelíthető elhelyezkedés
•Ablakai csendes, impozáns belső udvarra néznek
•Belső kétszintes kialakítás, a felső szint is teljes értékű (kb. 2,5 m belmagasság)
•Az elmúlt 10 évben teljes körű felújításon esett át
•Azonnal költözhető állapot

Alsó szint: tágas nappali-étkező, konyha, zuhanyzó, külön WC
Felső szint: nyitott előtér (irodának is alkalmas), két külön nyíló szoba hangszigetelt fallal, beépített gardróbszekrény, WC és mosdó
A vastag falak és a klímaberendezés biztosítják a kellemes hőmérsékletet nyáron is.

Műszaki tartalom
•Gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet (radiátoros hőleadás)
•Egyedi mérőórák (víz, gáz, villany)
•Hőszigetelt üvegezésű nyílászárók
•Riasztórendszer kamerával és mozgásérzékelővel
•Közös költség: 21.780 Ft/hó
•Átlagos havi rezsi (3 fő esetén): kb. 30–35.000 Ft

Hasznosítás
Tehermentes ingatlan. Kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas lakhatásra, irodának, rendelőnek vagy rövid- és hosszú távú bérbeadásra is. Jelenleg bérlők lakják, akik igény esetén maradnának.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérem, vegye fel a kapcsolatot.

Tovább olvasom