Penthouse élmény a Bakáts térnél – 76 m² lakás + 40 m² panorámás terasz + 2 beálló


Eladó egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 6. emeleti, 3 szobás lakás a IX. kerület legkeresettebb részén, közvetlenül a megújult Bakáts tér szomszédságában. Az ingatlan igazi ritkaság a belvárosi piacon: a lakásba a környező házakból nem látnak be, így teljes szeparáltságot és intimitást élvezhet a város felett.
A lakás ékköve a 40 m²-es, félkör-panorámás terasz, amelyről lenyűgöző kilátás nyílik a Gellért-hegyre, a Bakáts térre és Budapest háztetőire. A déli tájolásnak és a magasságnak köszönhetően az ingatlan egész nap úszik a természetes fényben, hangulata pedig a központi elhelyezkedés ellenére is csendes és nyugodt.

Főbb jellemzők:
Épület: A társasház a 2000-es években épült, modern, liftes, karbantartott épület.
Elrendezés: 3 különnyíló szoba, amely ideális családoknak vagy értékálló befektetés.
Komfort: A lakás kényelmét káddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba, valamint egy külön vendégmosdó biztosítja.
Intimitás: 6. emeleti elhelyezkedés, belátásmentes terek és szabad, nyílt panoráma.
Tárolás: A zárt folyosón található saját, zárható tároló praktikus megoldás a ritkábban használt tárgyak számára.
Parkolás: 2 db gépkocsi beálló (egymás mögötti ikerhely), amely a környéken igazi értéknövelő ritkaság.
Célközönség:

Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik a belváros szívében keresnek privát szférát és prémium életérzést egy olyan negyedben, amely a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő része.
Irányár: 240.000.000 HUF
(A vételár euróban is fizethető, ami aktuálisan kb. 638.000 EUR, euró elszámolású fizetés előnyt jelent.)

FIGYELEM: Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, nem kérem! Az ingatlan értékesítésére vonatkozóan kizárólagos szerződéssel rendelkezem, kérem, ne keressenek!

Penthouse Experience at Bakáts Square – 76 sqm Apartment + 40 sqm Private Terrace + 2 Parking Spaces


For sale: a one-of-a-kind, 6th-floor, 3-room apartment with exceptional features in the most sought-after part of the 9th District, right next to the newly renovated Bakáts Square. This property is a true rarity in the downtown market: situated above the surrounding houses, it offers total privacy and intimacy without being overlooked by neighbors.
The crown jewel of the apartment is the 40 sqm semi-circular panoramic terrace, offering breathtaking views of Gellért Hill, Bakáts Square, and the rooftops of Budapest. Thanks to its southern orientation and elevated position, the property is bathed in natural light all day long. Despite its central location, the atmosphere is remarkably quiet and peaceful.

Key Features:
Building: A modern, well-maintained building with an elevator, built in the 2000s.
Layout: 3 separate rooms, providing an ideal living space for families or a high-value investment.
Comfort: The apartment features a full bathroom equipped with both a bathtub and a shower, as well as a separate guest powder room for maximum convenience.
Privacy: 6th-floor location with unblockable views and complete seclusion.
Storage: A private, lockable storage unit located on the closed corridor right next to the apartment, perfect for seasonal items.
Parking: Includes 2 parking spaces (tandem style) in the underground garage—a premium asset and a rarity in this neighborhood.

Target Audience:
This property is an excellent choice for those seeking a private sanctuary and a premium lifestyle in the heart of the city, or for investors looking for a unique, high-yield asset in one of Budapest’s most dynamically developing districts.
Asking Price: 240,000,000 HUF (638,000 EUR)
(The price is also payable in EUR, and payment in EUR is preferred.)

IMPORTANT: Real estate agents, please do not contact me! I have an exclusive representation agreement in place. No solicitations, please.

Tovább olvasom