DUPLA ERKÉLYES, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT ELADÓ LAKÁS A IX. KERÜLETBEN – JÓZSEF ATTILA LAKÓTELEPEN!

Második emeleti, 3 szobás, 57 nm-es napfényes, igényes otthon kiváló állapotban, tégla építésű, karbantartott társasházban.

Különlegességek:
- egyedi, jól átgondolt elrendezés, amihez foghatót nem talál a környéken
- igényes, modern megoldások, exkluzív anyagok
- tágas dupla erkély - rendkívül ritka a környéken
- kulcsrakész, bútorozott és berendezett lakás, ide csak be kell költözni
- 1/1 tulajdonú, tehermentes, azonnal birtokba vehető
- 15 nm-es privát tároló

LAKÁS
- tulajdoni lapon 57 nm, a valóságban 58,5 nm + 16 nm terasz + 15 nm tároló alapterületű ingatlan
- A lakásba beérve az előtér fogad minket, ahol egy előszoba szekrény és egy beépített szekrény mosógéppel található.
- Az előtérből jobb kézre nyílik a fürdőszoba, mely elegáns, modern és hangulatos burkolatot kapott. A fürdőben WC és épített esőztető funkcióval ellátott zuhany található.
- Az első külön bejáratú, 10 nm-es hálószobában egy óriási beépített szekrény található, mely tökéletes megoldás a pakolásra. Használható gyerekszobaként vagy dolgozóként is.
- A második hálószoba is 10 nm-es, szintén különnyíló bejárata van. Az ablakos fal kívülről szigetelt, mely sokkal komfortosabb hőérzetet biztosít.
- A majd’ 29 nm-es amerikai konyhás nappali minőség konyhabútorral és gépekkel felszerelt. Tartozik hozzá egy modern páraelszívó, mosogatógép, rozsdamentes acél sütő, mikrohullámú sütő és hűtőgép.
- A konyhából nyílik az egyik, 2,5 nm-es erkély, mely új hidegburkolattal és vízszigeteléssel rendelkezik.
- Az étkező 4-5 embernek kényelmes étkezést biztosít.
- A nappali rész a kikapcsolódás és a közösségi élet színtere, ahol klíma biztosítja a kellemes hőérzetet - a nyári melegben is.
- A nappaliból nyílik a 14 nm-es, párját ritkító terasz, mely nemrég új burkolatot és vízszigetelést kapott. Nyári estéken ideális vendégek fogadására, pihenésre egy nehéz nap után.
- A lakáshoz tartozik egy zárható, 15 nm-es tároló is, mely ritka és rendkívül hasznos extra!

MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT

- A lakás folyamatosan karbantartott és részben felújított:
- Korszerűsített műszaki tartalom: víz- és villanyvezetékek cserélve, egyedi mérővel ellátott központi fűtés biztosítja az alacsony rezsit. (Fűtés díja télen 20.000 Ft, nyáron 6.000 Ft)
- A nappali és a háló falain már befejeződtek a ház külső homlokzati szigetelési munkálatai.
- Az elegáns, minőségi hajópadló meleg hangulatot ad a lakás minden helyiségében, a fürdőben igényes hidegburkolat.
- A nyílászárókon redőny és szúnyogháló, így a lakás csendes, hűvös és nyugodt.
- Kiváló beosztás, világos terek és természetes fény egész nap.

TÁRSASHÁZ
- 18 lakásos, téglaépítésű ház (1970), amely stabil és jól karbantartott, részben már szigetelt homlokzattal.
- Rendezett, kulturált lakóközösség, barátságos, biztonságos környék.
közös költség: 28.000 Ft, melyből 14.000 Ft a felújítási alapba megy - ezáltal folyamatosan fejlődik a ház
- A házban elvégzett felújítások az előző években: teljes nyílászáró csere: mind a bejárati ajtók ki lettek cserélve, a régi ablakpanelek helyett új, modern műanyag panelek lettek beépítve.
- A ház a közeljövőben tervezi a teljes homlokzati szigetelés befejezését.

KÖRNYÉK
- A közelben több iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség (Lidl, Spar), uszoda, játszóterek és rengeteg zöld terület található.
- Csendes, parkos környezet a József Attila lakótelepen, ahonnan az M3 vonala 10 perc sétával elérhető. A ház mellett található buszmegálló is, mellyel pár perc alatt elérhető a metró vonala

Ez a lakás ideális választás pároknak, kisgyermekes családoknak vagy befektetőknek, akik egy hangulatos, azonnal költözhető, jól karbantartott otthont keresnek kiváló lokációban.

A lakás a képeken látható állapotban eladó. A minőségi bútorok, műszaki eszközök és a nem-beépített bútorok (hűtőgép, mosógép, kanapé, tv-s állvány, étkezőasztal székekkel, ágy, stb) a lakással együtt eladók, további 1.500.000 Ft ellenében megvásárolhatók. Így csak be kell költözni.

Várom hívását!
Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!

Tovább olvasom