Tágas belvárosi saroklakás eladó tulajdonostól – közvetlenül a Corvin Plázával szemben

Budapest IX. kerületében, az Üllői út – Páva utca sarkán, kiváló közlekedés mellett, mégis nyugodt környezetben eladó egy összesen 148 m²-es, rendkívül világos, nagy belmagasságú saroklakás.

Az ingatlan 139 m² lakótérből és egy 9 m²-es teraszból áll, elhelyezkedése egy 4 emeletes, liftes társasházban található.

Főbb jellemzők:
Összes alapterület: 148 m² (139 m² lakás + 9 m² terasz)
Belmagasság: 3,7 m
Beosztás: 3+félszoba + hall
tágas előszoba
nagy, világos konyha mosogatógéppel
kamra
ablakos fürdőszoba
dupla WC
télikert, terasz
Hangulatos kandalló
Nagy ablakfelületek, kiváló benapozottság
Jól szeparálható, sokféleképpen hasznosítható terek
Riasztórendszerrel felszerelt

A lakás ideális nagyobb család számára, ugyanakkor kiváló választás irodának, rendelőnek, szalonnak vagy befektetési célra is. A tágas helyiségek és a nagy belmagasság lehetőséget biztosítanak fotóstúdió, jóga- vagy tornaterem, szépségipari, művészeti, orvosi, ügyvédi iroda vagy workshop kialakítására.

Befektetési lehetőség:
Az ingatlan akár több kisebb lakássá is alakítható
A házban a rövid távú bérbeadás nem tiltott

A lakás ízlésesen berendezett, a bútorok harmonikusan illeszkednek a térhez, és megegyezés szerint átvehetők, így akár azonnal költözhető.

Fenntartás és költségek:
Közös költség: 37.000 Ft / hó (korlátlan vízfogyasztással)
Fűtés átalány: kb. 9.000 Ft / hó (egyedi gázfűtés)

A fenntartási költségek a lakás méretéhez képest rendkívül kedvezőek

Parkolás:
Utcán, fizetős övezet
Parkolási lehetőség több közeli parkolóházban:
Liliom Garázs (a házban)
Futó Parkolóház
Corvin Pláza mélygarázsa

Környék és közlekedés:
A város szívében, mégis csendes környezetben található. Egyetemek, klinikák, éttermek, színházak, mozi, múzeumok, bevásárlóközpont (Corvin Pláza) és kutyafuttató pár perc sétára elérhetők.
A Nagykörút, metró, Duna, valamint a Semmelweis-, Nemzetvédelmi- és Közgazdasági Egyetemek közelsége kiemelkedő lokációt biztosít.

Irányár: 134,9 millió Ft

? Kivételes adottságú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan a Corvin-negyed szívében – kandallóval, nagy belmagassággal, liftes házban.

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján, kérésre szívesen bemutatjuk.

„A hirdetés tájékoztatás jellegű, nem minősül a Ptk. szerinti ajánlattételnek. A részletes műszaki és jogi adatokat a helyszíni
bejárás és az okiratok alapján egyeztetjük. Az ár- és tartalomváltoztatás joga fenntartva.”

Tovább olvasom