Budapest IX. kerület, Tűzoltó utca 96. Eladó panel lakás

Világos, 68 m²-es, 3 szobás otthon a Tűzoltó utcában – 2. emelet, loggia, 2 klíma

Eladó szeretett otthonunk Budapest IX. kerületében, a Tűzoltó utca és a Haller utca sarkán.

A 68 m²-es, 3 különálló szobás lakás egy liftes társasház 2. emeletén található. A lakás egyik nagy előnye a jól használható elrendezés: a szobák külön nyílnak, tágas nappali + háló + gyerekszoba

A lakás keleti–nyugati tájolású, ezért a helyiségek kellemesen világosak, és a lakás jól átszellőztethető. A nappali és a hálószoba nyugati, míg a konyha és a gyerekszoba keleti tájolású.

A lakáshoz egy kb. 3,5 m²-es loggia is tartozik, amely kellemes plusz teret ad a lakásnak.

Műszakilag sok minden már fel lett újítva

A lakás jó állapotú, több fontos műszaki és komfortnövelő felújításon is átesett:

• a teljes elektromos hálózat felújításra került, a vezetékek a falban futnak, és több új konnektor, illetve kapcsoló is kialakításra került
• az ablakok korszerű, műanyag nyílászárókra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval
• a konyhában egyedi, asztalos által készített konyhabútor található, beépített mosogatógéppel
• a nappaliban 3,5 kW-os, a hálószobában pedig 2,5 kW-os Gree hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet
• a beépített szekrények új ajtókat és modernebb megjelenést kaptak
• minden helyiségben korszerű radiátorok kerültek felszerelésre.

A lakás összességében olyan állapotban van, hogy nagyobb műszaki felújítás nélkül használatba vehető, az új tulajdonos pedig elsősorban már a saját ízlésére szabhatja a belső tereket.

Kiváló közlekedés

Az elhelyezkedés az egyik legnagyobb előnye az ingatlannak.

Néhány perc sétával elérhető a M3 metró, valamint a 23-as, 24-es és 2B villamos, az 1-es villamos pedig kb. 10 perc séta. Így a belváros és Budapest több fontos csomópontja is könnyen és gyorsan elérhető.

A társasházról

A társasház jelenleg még nem szigetelt, ugyanakkor a lakóközösség évek óta gyűjt a szigetelésre, és azt a céljuk, hogy a munkálatokat a közös költség jelentős emelése nélkül valósítsák meg.

A közös költség jelenleg 17 000 Ft/hó, a rezsi átlagosan kb. 20 000 Ft/hó.

A lakás vételára: 84,99 M Ft.

Magánszemélyként értékesítjük, ezért ingatlanosok megkeresését köszönjük, nem szeretnénk igénybe venni közvetítői szolgáltatást.

Ha egy jól használható, háromszobás, világos, jó állapotú otthont keresel Budapest IX. kerületében, érdemes személyesen is megnézni – a lakás adottságai élőben igazán jól érvényesülnek.