Eladó újszerű, 2 hálószobás lakás a IX. kerület közkedvelt részén, a Telepy utcában!

Eladásra kínálunk a IX. kerületben, a Telepy utcában egy 53,5 m² alapterületű, kiváló állapotú, 2. emeleti lakást. Az ingatlan egy 1990-ben épült, rendezett társasházban található, és 4 évvel ezelőtt teljes körű műszaki felújításon esett át.
Elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. Az M3-as metró Semmelweis Klinikák és Nagyvárad tér állomásai között helyezkedik el, az Orczy-kert közvetlen közelében.

A lakás főbb jellemzői
•53,5 m² alapterület
•Praktikus elrendezés: nappali félig nyitott konyhával és étkezővel, valamint 2 külön nyíló hálószoba
•3 m²-es belső erkély
•Keleti tájolású nappali, konyha és étkező, melyek a belső udvarra nyílnak
•Nyugati tájolású hálószobák, melyek az utcai oldalra nyílnak
•Légkondicionáló a nappaliban
•Külön WC és fürdőszoba
•A felújítás során megtörtént a nyílászárók és a teljes elektromos hálózat cseréje
•A lakás előtt tágas, biztonsági ráccsal védett előtér található, amely tárolásra is alkalmas
•Házközponti fűtés korszerű kondenzációs gázkazánnal

Fenntartási költségek
Közös költség: 29.000 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtés és a vízmelegítés díját is.
Eletromos áram: 7.000 Ft/hó, átlag 190 kWh fogyasztással
Víz: 4.000 Ft/hó, átlag 6 m3 fogyasztással

A társasház
•4 lépcsőházas, 4 emeletes panelépület
•Előkerttel és hátsó udvari résszel rendelkezik
•Stabil, rendezett anyagi háttér

Környék és közlekedés
A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható. Az M3-as metró mellett több villamos- és buszjárat is gyors kapcsolatot biztosít a belváros és a város egyéb pontjai felé. Az Orczy-kert közelsége remek lehetőséget kínál sportolásra, kikapcsolódásra és családi programokra.

További információk:
A lakáshoz önálló garázs külön megvásárolható.
A bútorzat megegyezés tárgyát képezi.
Kérésre videó elérhető.

Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek. A képek szerzői jogi védelem alatt állnak, azok felhasználása kizárólag a tulajdonos előzetes engedélyével lehetséges.