Budapest IX. kerület, Középső-Ferencváros Eladó egyéb ipari ingatlan

ELADÓ 1.118 m²-ES GYÁRTÓCSARNOK + 180 m² FEDETT RAKTÁR+ 1200 m2 FÖLDTERÜLET!

VÉTELÁR: 330.000.000 Ft + ÁFA

Budapesten, a Soroksári úton önállóan is megvásárolható, működő ipari infrastruktúrával rendelkező gyártócsarnok eladó.
Ha olyan budapesti ipari ingatlant keres, ahol nem egy üres csarnokot kell nulláról kialakítani, hanem meglévő gyártási infrastruktúrára tud építeni, ezt a lehetőséget érdemes megnéznie.

A CSARNOK FŐBB ADATAI:

- 1.118 m²-es gyártócsarnok
- 180 m² fedett raktár
- 1.202 m² földterület - önálló, jól megközelíthető telephelyrész
- ideális gyártási, összeszerelési, raktározási, logisztikai, műhely- vagy egyéb ipari tevékenységhez.
- kiváló közúti és tömegközlekedési elérhetőség
- villamos-, busz- és HÉV-kapcsolatok a közelben

NEM EGY ÜRES CSARNOK – MEGLÉVŐ GYÁRTÁSI INFRASTRUKTÚRA

A csarnok alumínium nyílászárók gyártására lett kialakítva, és alkalmas Schüco, valamint Aliplast rendszerű termékek gyártására.
A jelenlegi kialakítás olyan vállalkozások számára lehet különösen érdekes, amelyeknek fontos, hogy Budapesten, meglévő ipari infrastruktúrával rendelkező csarnokban kezdjék vagy folytassák tevékenységüket.

A jelenlegi infrastruktúra alapján éves szinten akár 700 millió Ft termelési értékű gyártókapacitás is elérhető lehet – a tényleges teljesítmény természetesen az alkalmazott technológiától, a gépparktól, a létszámtól és az üzemeltetéstől függ.

A gyártócsarnok jelenleg bérbe van adva, ahol aktív gyártási tevékenység folyik.
A jelenlegi bérlő a továbbiakban is szeretné bérelni a csarnokot, 2.300.000 Ft/hó bérleti díj mellett.

Ez olyan vevő számára is érdekes lehet, aki nem kizárólag saját célú használatban gondolkodik, hanem meglévő bérleti konstrukció mellett szeretne ipari ingatlant vásárolni.

GAZDASÁGOS ÜZEMELTETÉS

Az ingatlan rendelkezik:
- korszerű napelemes rendszerrel
- gáztüzelésű fűtéssel
- meglévő ipari infrastruktúrával
- jól használható raktárkapacitással

Elhelyezkedése ipari szempontból kifejezetten praktikus: a telephely közúton jól megközelíthető, miközben tömegközlekedéssel is elérhető.

KINEK LEHET ÉRDEKES?

Különösen olyan vállalkozások számára, amelyek:
- meglévő gyártási infrastruktúrával rendelkező csarnokot keresnek;
- Budapesten szeretnének ipari telephelyet;
- gyártási vagy összeszerelési tevékenységet végeznének;
- raktárkapacitásra is szükségük van;
- saját tulajdonú ipari ingatlanba szeretnének költözni;
- vagy meglévő bérlővel és bérleti konstrukcióval rendelkező ipari ingatlanban gondolkodnak.

Budapest IX. kerületében ilyen méretű, meglévő gyártási infrastruktúrával rendelkező ipari ingatlan önálló megvásárlása olyan lehetőség, amelyet érdemes személyesen is megnézni.

Keressen bizalommal a hét bármely napján!