A Baross utca 99. számnál található ipari telepen eladó vagy kiadó egy kétszintes, összesen 960 négyzetméteres, sokoldalúan hasznosítható raktárcsarnok, amely kiválóan alkalmas raktározási, irodai, kereskedelmi vagy könnyűipari tevékenységre, de mivel jó a tájolása még fotóstúdiónak is alkalmas lehet.

Az alsó szint mintegy 480 négyzetméter alapterületű, amelyből körülbelül 340 négyzetméter raktárként funkcionál. Ez a terület jelenleg polcrendszerrel van felszerelve, így azonnal alkalmas áruk vagy raktárkészlet tárolására. A földszinten emellett összesen 140 négyzetméternyi irodahelyiség, konyha és vizesblokk is kialakításra került, biztosítva a kényelmes, teljes körű napi működést, munkavégzést. Az alsó szint belmagassága 2,86 méter.

Az emeleti szint szintén több funkcióra alkalmas. Összesen kb 420 négyzetméteres, és két különálló részre van osztva: egy 270 négyzetméteres nagyobb területre, amely elsősorban raktározásra, illetve egy 150 négyzetméteres kisebb egységre, amely inkább irodai használatra lett kialakítva. A teljes emeleti szint nemrégiben esett át felújításon: friss festést kapott, és a nyílászárók is cserélve lettek. Az emeleten a belmagasság 3,6 méter, a padló teherbírása pedig 600 kg/négyzetméter, ami számos ipari vagy logisztikai célra alkalmassá teszi. A tájolás DDNY-ÉÉK irányú.

Kiemelt előnye az ingatlannak, hogy igény esetén a két szint külön is bérelhető, mivel műszaki szempontból megoldható a külön bejárat kialakítása. Ez lehetőséget biztosít arra, hogy az épületet akár két különálló egységként is lehessen használni vagy hasznosítani – különböző funkciókkal vagy bérlőkkel.

Az épület tehergépjárművel jól megközelíthető, az ipari áram, 3*50 amper, rendelkezésre áll, és minden alapvető közmű ki van építve. A terek jól alakíthatók, így az ingatlan rugalmasan igazítható a leendő bérlő vagy tulajdonos igényeihez. Hosszabb távú bérlet esetén a tulajdonos nyitott nagyobb átalakítások elvégzésére is.

Ez a csarnok ideális választás lehet olyan vállalkozások számára, amelyek egy azonnal használatba vehető, jól felszerelt, felújított és többfunkciós ipari ingatlant keresnek Budapest frekventált, ipari övezetében.
Az alaprajzok tájékoztató jellegűek.

Az ingatlant magánszemély adja bérbe.
Az üzemeltetési költség 1,5€ vagy 600 Ft / nm, a közműfogyasztás pedig saját mérőórák alapján kerül elszámolásra.

További információért vagy megtekintés egyeztetése céljából kérem, keressen bizalommal.

Tovább olvasom