Újpest Központban a Szent István téren, a kerület legközpontibb helyén kiadó hangulatos lakás.

LAKÁS:
A kertből/udvarból konyha-étkező-ücsörgőbe érkezünk, innen nyílik a kádas fürdőszoba (új 100l-es Ariston Velis Evo bojlerrel) és a nappali. A fürdőszoba fölött van egy tárolásra alkalmas galéria (kb. 3nm)
A hangulatos szobából el van különítve egy dolgozó tér (amely persze más funkciót is betölthet, akár hálófülkeként (lsd. jelenlegi bérlő így használja), piperesarokként vagy gyerekkuckóként is funkcionálhat) és egy gardrób, fölöttük van galéria 140x200cm-es matraccal és tárolórésszel (kb. 6nm)
A képeken látható módon bútorozott, gépesített.

UDVAR:
A zöld udvarra összesen 5 lakás nyílik. A szemben levő lakó impozáns kertet alakított ki, arra van kilátás.

KÖRNYÉK:
Újpest szívében, szuper központi, kiváló közbiztonságú helyen, a Szent István téren, a kerület egyik legrégebbi műemléki védettséget élvező épületében. Csend és nyugalom.
Újpest-Központ Metróállomás: 3-4 perc, Villamos 12/14: 2 perc
Újpest Piac/UP Rendezvénytér: 2 perc
Harangvirág cukrászda: 2 perc
SPAR/CBA: 3-4perc
Ifjúsági Ház/Zeneiskola: 2 perc
Parkolás: ingyenes. Utcán közvetlenül az épület előtt, de kisebb autóval akár az udvarra is be lehet állni.

BÉRLÉS:
Megállapodás szerint költözhető, minimum 12 hónapra kiadó (rövidebb bérleti idő is lehetséges, megbeszélés tárgya lehet).
Akár azonnali költözéssel, 2 havi kaucióval, számlásan, közjegyző által hitelesített kiköltözési nyilatkozattal (ezt a felek 50-50% arányban fizetik, hiszen mindkettő fél számára védelmet jelent).
Csak nemdohányzóknak (a lakás előtti kis teraszon már dohányozhat;-).
Kisállat: megbeszélés tárgya, amennyiben megegyezünk, ebben az esetben 3 havi kauciót kell fizetni.
Bérleti díj: 200 000Ft+rezsi
Közös költség (ebben már a víz is benne van!): 6 086Ft/hó, minden más fogyasztásfüggő)
Fűtés: szobában gázkonvektor, a konyhában és a szobában is van új hűtő/fűtő Gree klíma (3,5kW).
Villany/víz/gáz: fogyasztásnak megfelelően
Amennyiben érdekli, várom jelentkezését emailben egy rövid bemutatkozással, telefonos elérhetőséggel (mobilszámmal).

ENGLISH:
Charming Apartment for Rent at the Heart of Újpest, Szent István Square

APARTMENT:
You enter into the kitchen-dining-sitting area, which leads to the bathroom (with a new Ariston Velis 100-liter boiler) and the living room. (Bathroom has a mezzanine floor of cca 3sqm).
The cozy living room has an extension with a separated work/study area (can even be used for a bedroom, a child’s room, a study etc.) and a wardrobe, and above it, there is a sleeping loft with a 140x200cm mattress and storage space.
The apartment is rented with furniture and appliances (as in photos).

COURTYARD:
The green courtyard has a total of 5 apartments opening to a common green yard. The opposite neighbour has created an impressive garden, which the apartment overlooks.

NEIGHBORHOOD:
Located at the heart of Újpest, on Szent István Square, in one of the district’s oldest, heritage-protected buildings. Safe neigbourhood. In the yard there is peace and quiet.
Újpest-Központ Metro Station: 3-4 minutes, Trams 12/14: 2 minutes
Újpest Market/UP Event Hall: 2 minutes
Harangvirág Pastry Shop: 2 minutes
SPAR/CBA: 3-4 minutes
Youth House Cultural Center/Music School: 2 minutes
Parking: free. Directly in front of the building on the street, but with a smaller car, you can even park in the courtyard.
RENTAL:
Available for a minimum of 12 months (shorter term can be negotiated, please note, rental fee is proportionately higher then). May be moved in basically any time based on agreement, with a 2-month deposit, invoiced, and a notarized move-out statement (shared costs). Non-smokers only (you can smoke in front of the apartment, though ;-).
Pets: subject to discussion, and if agreed, a 3-month deposit must be paid.
Rent: 200,000 HUF+VERY LOW utility costs.
Common costs: 6,086 HUF (including water consumption)
Heating: gas convector in the room, and there is a cooling/heating Gree air conditioner (3.5 kW) in both the kitchen and the room.
Electricity/water/gas: according to consumption.
CONTACT ME ASAP IF INTERESTED by sending me a short introductory letter!