Elhelyezkedése:

Budapest IV. kerületében, az M0 közelében lévő telephely. Az ingatlan környezetében kereskedelmi, logisztikai és ipari tevékenységet végző cégek találhatók. Az iroda és raktárépület zöld övezetben található, gyalogosan, tömegközlekedéssel, vagy biciklivel könnyen megközelíthető, ezzel is hozzájárulva a környezetkímélő közlekedés és az egészséges munkahely kialakításához.

Műszaki adatok:

Kiadó irodák:
Földszint: 108 nm
II. emelet: 172 nm
III. Emelet (Tetőtér) EXKLUZÍV Iroda: 116 nm + 54 nm Terasz
Raktár: 303 nm

Jellemzői:
- munkahelyi övezet
- raktár és azokat kiszolgáló B+ kategóriás iroda
- zöld tetőterasz
- geotermikus hűtés-fűtésrendszer
- munkaidőben portaszolgálat
- kiváló minőségű burkolatok
- személy,- és 1 tonnás teherlift, valamint a targoncabérlési lehetőség
- összközműves
- kiépített szociális blokkok
- nagy teherbírású pormentes ipari padozat
- térburkolt udvar
- kamionforgalommal és tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető
- az irodaházon 2014 év során teljes körű energetikahatékonysági rekonstrukciót végeztek: átalakításra kerültek az épületgépészeti berendezések.
hőszivattyús rendszer, mely az irodaépület hűtés, fűtés rendszerét segíti így energia és költségmegtakarításon túl, az irodaház környezetterhelése is alacsony.
közös területeken korszerű LED világítótestek kerültek elhelyezésre, ezzel is csökkentve az üzemeltetési költséget
- kül-és beltéri megfigyelőrendszer van telepítve.
-korszerű technikai háttér, minőségi szolgáltatások, környezettudatos kivitelezés és üzemeltetés
- az irodaház környezettudatosságát tovább fokozza a szelektív hulladékgyűjtés illetve kialakításra kerül egy kerékpártároló is


IRODA:

- belmagassága 2,8 m
- saját parkoló,
- Beléptető rendszer
- Minden iroda elektromos főmérővel rendelkezik
- Központi riasztórendszer a közös területeken
- Munkaidőn kívüli biztonsági szolgálat
- Folyamatos üzemeltetői és karbantartói jelenlét


RAKTÁR Műszaki adatai:

- Belmagasság: 5,5-6 méter
- Világítástechnika az épület közös területein:
-A világítás kapcsolása: helyi kapcsolóval, a kültéri világítás alkonykapcsoló+időkapcsoló.
- Biztonsági világítás és irányfény rendszer:
A létesítményben egyedi akkumulátoros, felügyeleti rendszerrel ellátott biztonsági világítási és kijáratmutató rendszert alakítottunk ki. A menekülési utak mentén biztosítjuk a 2 lux értéket, az előírt helyekre irányfény lámpatesteket helyeztünk el.
Korszerű liftek: egy személy-és kettő teherlift biztosítja a három szint kényelmes bejárhatóságát.
- Rugalmas kábelezési lehetőség (álmennyezetekben)
- Az épület már hasznosított területein bevezetésre került a telefon-és internethálózat, mely bővíthető és igény szerint új szolgáltató behozatala is megvalósítható.
- Központosított tűzjelző berendezés, mely jelzés esetén a recepciót riasztja. A felügyeleti egység automatikus teszt és naplózási funkcióval rendelkezik

Bérleti díj
iroda bérleti díj földszint: 6 euró/nm/hó + Áfa és közös költség : 2,6 euró/nm/hó + Áfa
iroda bérleti díj 2. emelet: 6,5 euró/nm/hó + Áfa és közös költség : 2,6 euró/nm/hó + Áfa
iroda bérleti díj tetőtér: 8 euró / nm / hó + Áfa és közös költség: 2,6 euró/nm/hó + Áfa
Terasz bérleti díja 3 euró / nm / hó + Áfa
raktár: 4 euró/nm/hó + Áfa és közös költség 2,2 euró/nm/hó + Áfa
+ rezsi mérőórák szerint