Budapest IV. kerület, Újpest Kiadó telephely

KIADÓ TELEPHELY ÚJPESTEN – AZ UV ÚJPESTI VAGYONKEZELŐ ZRT. BÉRBEADÁSRA KÍNÁLJA!

1 577 M²-ES INGATLANEGYÜTTES IRODÁKKAL, MŰHELYEKKEL, RAKTÁRAKKAL ÉS ZÁRT UDVARRAL (IRODÁK ÖSSZTERÜLETE 386 M2)

Az UV Újpesti Vagyonkezelő Zrt. bérbeadásra kínálja a Budapest IV. kerületében, Újpesten, az Anonymus utca és az Erzsébet utca sarkán található, összesen 1 577 m² telekterületű ingatlankomplexumot.
Egy telephely, ahol az iroda, a műhely, a raktár és a parkolás is egy helyen megoldható.
A két, egymással egységet alkotó ingatlan sokoldalúan hasznosítható, ezért kiváló választás lehet többek között cégközpont, raktározási, logisztikai, könnyűipari, műhely- vagy szolgáltató tevékenység számára.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS ÚJPESTEN
Az ingatlan Újpest ipari-kereskedelmi övezetében, jól megközelíthető helyen található.
személy- és tehergépjárművel is könnyen megközelíthető
kiváló környékbeli infrastruktúra
tömegközlekedési csomópontok gyorsan elérhetők
praktikus üzleti és logisztikai lokáció
IRODA + MŰHELY + RAKTÁR + ZÁRT UDVAR
Az ingatlanegyüttes több funkcionális egységből áll, így az irodai, munkavégzési, raktározási és szociális funkciók jól elkülöníthetők.
Irodák és tárgyalók
•több, jó fényviszonyokkal rendelkező iroda- és tárgyalóhelyiség
•vezetői irodák
•porta/recepció
Műhelyek és raktárak
•nagy méretű, variálható munkaterek
•csarnok- és stúdiójellegű helyiségek
•asztalosműhely
•gépműhely
•további raktár- és munkaterületek
Szociális és kiszolgáló helyiségek
•WC-k és zuhanyzók
•konyha és étkező
•közlekedők
•tárolók
Közel 102 m²-es száraz pince
Több helyiségből álló pince/raktárterület, amely további tárolási lehetőséget biztosít.
ZÁRT BELSŐ UDVAR – PARKOLÁS ÉS RAKODÁS
Az ingatlan egyik kiemelt előnye a zárt, biztonságos belső udvar, amely személygépjárművek és kishaszongépjárművek parkolására, árumozgatásra, rakodásra és kültéri tárolásra is alkalmas.
Különösen jó választás olyan vállalkozásoknak, amelyeknek nem pusztán irodára, hanem valódi, működő telephelyre van szükségük.
MŰSZAKI JELLEMZŐK
•részben felújított műszaki állapot
•az irodarészben kiépített, karbantartott és jól működő gáz központi fűtés
•többféle üzleti és szakmai tevékenységhez rugalmasan használható terek
INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI ADATOK
Budapest IV. kerület, Anonymus utca 19. – hrsz. 72381
•megnevezés: kivett üzem, udvar
•telekterület: 525 m²
Budapest IV. kerület, Erzsébet utca 8. – hrsz. 72382
•megnevezés: kivett üzem, udvar
•telekterület: 1 052 m²
ÖSSZESÍTETT TELEKTERÜLET: 1 577 m²
BÉRLETI FELTÉTELEK
Bérleti díj IRÁNYÁR: 1 900 000 Ft / hó + ÁFA
Kaució / Szerződéskötési díj: 1 éves szerződés esetén 1 havi bérleti díjnak megfelelő összeg, hosszabb szerződés esetén időarányosan.
Birtokbaadás: 2027. I. negyedév
____________________
EGY HELY, AHOL VÁLLALKOZÁSA VALÓBAN MŰKÖDNI TUD.
1 577 m² telekterület • irodák • műhelyek • raktárak • pince • zárt udvar • parkolási és rakodási lehetőség
Az UV Újpesti Vagyonkezelő Zrt. várja az érdeklődéseket!