Budapest IV. kerület, Árpád út Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Azonosító: E-IV-3-168

Újpesten, az Árpád út közelében 74 m²-es, utcafrontos üzlethelyiség stabil bérlővel
Budapest IV. kerületében, Újpest frekventált részén, az Árpád út közelében kínálok megvételre egy földszinti, utcafrontos üzlethelyiséget. Az ingatlan jelenleg is működő vállalkozás részére kerül bérbeadásra, és kizárólag a bérlővel együtt vásárolható meg.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 74 m²-es üzlethelyiség
• Földszinti, utcafrontos elhelyezkedés
• 6 helyiség
• Egyéb önálló ingatlan megnevezés
• Építész stúdió által tervezett belső kialakítás
• Teljes berendezéssel együtt értékesítve
• Házközponti fűtés és melegvíz
• 24 000 Ft/hó közös költség
• 1/1 tulajdon, tehermentes

Igényesen kialakított üzlettér
Az üzlethelyiség belső kialakítását építész stúdió tervezte. A hat helyiségből álló üzlettér jelenleg tetováló szalonként működik. A kialakítás többféle szolgáltatási tevékenységhez is átalakítható.

A vételár a jelenlegi berendezéseket is tartalmazza. Az üzlethelyiségben WC található, a működéshez pedig szélessávú internet, klímaberendezés, valamint kiépített kamera- és riasztórendszer áll rendelkezésre.

Meglévő bérleti jogviszony
Az ingatlan kizárólag a jelenlegi bérlővel együtt vásárolható meg. A bérlő 2026. április 1-jétől egyéves határozott idejű bérleti szerződéssel használja az üzlethelyiséget.

A vállalkozás 14 éve működik, és jelenleg is a IV. kerületben működő tetováló szalonként folytatja tevékenységét.

Elhelyezkedés
Az üzlethelyiség az Árpád út közelében, jól megközelíthető, forgalmas környezetben található. Az utcafrontos kialakítás közvetlen üzleti megjelenést biztosít.

A környéken utcai parkolásra van lehetőség. A közös költség 24 000 Ft havonta, amely mellett az ingatlan házközponti fűtéssel és melegvíz-ellátással rendelkezik.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú és tehermentes.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?
Gyors értékesítés
Széles vevőkör
Tapasztalt értékesítők
Modern, kiemelt online megjelenés
Rugalmas jutalék
Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig
Hívjon most, vagy írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést!