Budapest IV. kerület, Wolfner utca Eladó tégla lakás

Újpesten, a Metrodom Panoráma lakóparkban eladó egy nappali + 3 hálós, zárószinten található lakás.
A lakás a legutolsó, 2020 tavaszán átadott "D" épület lepény (nem torony) részében, folyósó végén helyezkedik el. Opcionálisan megvásárolható mellé 1 db teremgarázs hely és 1 db önálló tároló is.

A lakás jellemzői:
- 7. emelet, zárószint, lépcsőház és lift közeli
- 84 m2 lakótér + össz. 17 m2 terasz
- három irányba nyitott (K-É-Ny), világos terek
- amerikai konyhás nappali + 3 db hálószoba (10-13 m2 közöttiek)
- 2 db fürdő (kádas és zuhanyzós), emellett külön wc helyiség is
- 1 db háztartási helyiség, mely jelenleg tárolóként funkcionál
- elektromos redőny és szúnyogháló valamennyi külső nyílászárón
- egyedi mérésű házközponti fűtés, radiátoros hőleadás
- hűtő-fűtő klíma a nappaliban
- okosotthon rendszer, mely jelenleg a világítást és fűtést vezérli (bővíthető más funkciókkal is)
- internet (UTP/RJ45) csatlakozók a lakóhelyiségekben, router az előszobában
- 3x16A áram, életvédelmi relé a lakásban
- minden fogyasztás (villany, víz, fűtés) elszámolása mérők alapján
- külső falakon 15 cm hőszigetelés, műanyag nyílászárók kétrétegű üveggel
- teraszokból kettő műfűvel fedett, egy járólappal burkolt
- kilátás a Duna és budai hegyek felé, valamint a házak közötti parkra

A ház szolgáltatásai:
- közösségi szoba
- 24 órás biztonsági szolgálat
- kondipark, játszótér és park a lakópark épületei között/körül

A közös költség tartalmazza:
- a fenti szolgáltatásokat
- kertész, takarítás, szemétszállítás költségeit
- felújítási alapot

Környék, bevásárlás, tömegközlekedés:
- ingyenes parkolás az egész kerületben
- Népsziget és Római-part sétatávolságra
- 24 órás gyógyszertár és kisbolt a ház alatt
- nagyobb üzletek (Lidl, Penny, Spar, Tesco, drogériák) és Újpesti Piac 500-1000 m távolságban
- buszmegállók (BKK és Volán), villamos (14V), metró (M3) és vasútállomás 500-700 m-en belül

Irányár: 165 millió Ft

A vételár tartalmazza:
- IKEA konyhabútort és konyhagépeket (indukciós főzőlap, elektromos sütő-mikrosütő, mosogatógép és páraelszívó), valamint
- beépített (szintén nagyrészt IKEA) előszobabútort
- fürdőszobák és wc bútorait,
- minden egyéb bútor (pl. IKEA gardróbok) és műszaki cikk (hűtő, mosó-szárítógép) megállapodás tárgya

A lakással együtt opcionálisan megvásárolható:
- 1 db nagyméretű (15 m2) teremgarázs hely az alagsorban, lifthez közeli és könnyen parkolható - ára: 8 millió Ft
- 1 db tároló (4 m2), emeleti, téglafalakkal határolt, önálló HRSZ-on - ára: 4 millió Ft

KÉREM, INGATLANOSOK NE KERESSENEK!