Budapest IV. kerület, Gábor László utca Eladó tégla lakás

Magánszemélyként értékesítem az ingatlant.
Ingatlanközvetítők kérem semmilyen ajánlattal vagy megkereséssel ne keressenek.
Érdeklődni üzenetben kérem.
További információkat és az ingatlanról készült fotókat e-mailben tudok küldeni .

Eladó világos , jól élhető tetőtéri lakás a IV. emeleten .
Az ingatlan a tulajdoni lapon 31 m2-es és egyszobás , a tetőtéri kialakítás miatt , azonban a gyakorlatban 37 m2-es haszontérrel rendelkezik . Gipszkarton fallal külön hálószoba lett kialakítva , így jelenleg nappali konyba egyben + külön háló elrendezésű .

A 2003-ban épült liftes , 4 emeletes társasházban emeletenként 4 lakás található.
Központi elhelyezkedés , kiváló közlekedés. A lakás egyik legnagyobb értéke a lokáció . A Gábor László utca sétálóutca , ezért a központi elhelyezkedés mellett , csendes ,nyugodt környék .

Újpest -Központ és Újpest - Városkapu M3-as metró , buszok , villamosok , és éjszakai járatok is könnyen elérhetőek .

Közvetlen közelben van az Újpesti Piac és a Főtér , valamint rengeteg bolt , üzlet , étkezési lehetőség és szolgáltatás.
Iskola , óvoda , bölcsöde és a Duna-part is közelben található.Minden gyakorlatilag egy karnyújtásnyira van .

A lakás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jól használható, nagyon alacsony fenntartási költsége pedig tovább növeli a praktikusságát .

Parkolóhely nem tartozik a lakáshoz , azonban a társasház mélygarázsában rendszeresen van eladó vagy kiadó beállóhely .
Közterületen ingyenes parkolásra van lehetőség .


- VELUX tetőtéri ablakok külső árnyékolóval és belső fényzáró sötétítővel
- 2 éve beszerelt GREE klíma ( hűtő-fűtő )
- VAILLANT cirkó gázkazán ( fűtés + melegvíz )
.

A vételár tartalmazza :

- Beépített konyhabútort - garanciális Elektrolux mosógatógépet , Elektrolux indukciós főzőlapot , Elektrolux sütőt , garanciális Whirlpool mikróhullámúsütőt , garanciális gránit , egymedencés mosogatót csapteleppel .

- Spájzban lévő polcrendszert
- Hálószobai teljes beépített szekrényt
- Fürdőszobai mosdóállványt csapteleppel , tükrösszekrényt világítással
- Előszobában lévő cipőtárolót
- Összes felszerelt LED-es , IKEA-ban vásárolt garanciális világítótestek.


Per - , teher - , igénymentes az ingatlan , 1/1 tulajdoni hányad

Vételára :72.000.000.- Ft