Budapest IV. kerület, Chinoin utca Eladó tégla lakás

Két terasz, modern otthon és kiváló elhelyezkedés – 61 m²-es, 2. emeleti, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakás, Újpest-központhoz és a XIII. kerülethez közel.

A lakás
- 2020-ban épült, 10 lakásos, rendezett társasházban
- Tégla építésű, korszerű kialakítású ingatlan
- Világos, jól kihasználható alapterület
- Egyedileg tervezett konyhabútor, Electrolux gépekkel
- Midea hűtő-fűtő inverteres klíma
- A szobákban, nappaliban magas kopásállóságú laminált padló, a többi helyiségben igényes járólap
- Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- Modern beltéri ajtók

Műszaki tartalom és rezsi
- A társasház 2020-as építésű, így a közmű- és vezetékhálózatok korszerűek (3 fázis bent a lakásban)
- Korszerű lapradiátoros fűtés
- Egyedi mérőórák alapján elszámolt fogyasztás
- Műanyag, hőszigetelő üvegezésű nyílászárók
- Minden ablakon redőny és szúnyogháló
- Kiváló 20 cm hőszigetelés, kedvező téli fűtési költség (3-4000 huf)
- A vízóra- és fűtésmérők kötelező cseréje 2026 szeptemberében megtörtént, így ezzel az új tulajdonosnak már nem kell számolnia

A két terasz – a lakás egyik legnagyobb előnye
- 11 m²-es, tágas terasz közvetlenül a nappaliból
- Csendes, belső udvarra néz
- Kényelmesen elfér rajta kerti garnitúra, grill, napernyő vagy hintaágy is
- Kiválóan használható pihenésre, baráti összejövetelekre
- + 4 m²-es szél és esővédett loggia, reggeli kávézásra vagy home officera

A társasház és a környezet
- Rendezett, barátságos lakóközösség
- Csendes, nyugodt utca (tényleg az:))
- Néhány perc sétára elérhető boltok, óvoda, iskola, gyógyszertár, park, konditerem és számos egyéb szolgáltatás
- Újpest-központ és a XIII. kerület is könnyen elérhető

Közlekedés
- 20E, 30, 120 és 121-es buszok a közelben
- 12-es és 14-es villamos
- Újpest-központ metróállomás két megálló villamossal, gyalog 15 perc.
- A belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan megközelíthető

Ingatlanközvetítők és ingatlanirodák kérem, ne keressenek!