Budapest IV. kerület, Temesvári utca 3. Eladó tégla lakás

Újpest-Városkapu közelében – 29 m²-es, galériázható lakás rengeteg lehetőséggel!

Újpest - Temesvári utcában, Újpest-Városkapu és az M3-as metró közelében kínálok eladásra egy 29 m²-es, földszinti, 1 szobás, felújítandó téglalakást.

A lakás jelenlegi elrendezése egyszerű és jól átlátható: 20 m²-es, kétablakos szoba, 6 m²-es konyha és 3 m²-es fürdőszoba alkotja, kis előkertes terasszal. Felújítandó állapota lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos teljes egészében a saját igényeire és stílusára formálja.

A lakás egyik legjobb adottsága a nagy belmagasság, amelynek köszönhetően galériázható, így a 29 m²-es alapterületből lényegesen többet lehet kihozni.

A tágas, kétablakos szoba remek alap egy modern, galériás mini-loft, kényelmes első otthon vagy kiadásra optimalizált garzon kialakításához. Egy jól megtervezett galériával a hálórész külön szintre kerülhet, miközben lent megmaradhat egy tágas nappali és akár dolgozósarok is. A szobában eredeti halszálkás parketta található, amely megfelelő felújítással különleges karaktert adhat a lakásnak – egy modern enteriőrrel párosítva igazán egyedivé teheti ezt a kis otthont.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkező társasházi lakás.

Fűtéséről gázkonvektor, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik.
Közös költsége 16.000 Ft/hó, mely jelenleg a társasház megemelt felújítási alapját és szemétszállítást is tartalmazza. A fűtés költsége hozzávetőleg 7.000 Ft/hó.

A lokáció az ingatlan másik nagy előnye: Újpest-Városkapu, az M3-as metró és számos buszjárat néhány perc sétával elérhető, így Budapest belső kerületei is gyorsan megközelíthetők. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, oktatási és egészségügyi intézmények szintén megtalálhatók a környéken.

A Városkapu térsége hosszabb távon is fejlődő terület, több városfejlesztési elképzelés érinti a környéket, maga a Temesvári utca pedig 2026-ban részben megújult.

Első lakásnak, saját otthonnak vagy befektetésnek is kiváló lehetőség azok számára, akik egy kész lakás helyett inkább jó adottságot keresnek és szeretnék a saját elképzeléseik szerint kialakítani otthonukat. Kis alapterület, nagy belmagasság, rengeteg lehetőség – kiváló lokációban!

Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!