Budapest IV. kerület, Újpest Eladó tégla lakás

ELADÓ PRÉMIUM KATEGÓRIÁS LAKÁS ÚJPEST KEDVELT RÉSZÉN!

Közvetlenül az első tulajdonostól eladó Budapest IV. kerületének egyik legkeresettebb utcájában, a Nádor utcában egy tulajdoni lap szerint 90 nm-es és 3 szobás, napfényes, kiváló állapotú prémium ingatlan.

Az egybefüggő tereknek köszönhetően a lakás sokkal tágasabb, inkább egy 100 nm-es otthon érzetét kelti. Az ingatlan egy 2010-ben épült, szigetelt külső homlokzatú, mindössze 5 lakásos, rendezett társasház első emeletén helyezkedik el, csendes, zöldövezeti környezetben.

PÉNZÜGYI ADATOK:

•Lakás irányára: 122.900.000,- Ft

•Teremgarázs-beálló: 9.900.000,- Ft (a lakással együtt kötelezően megvásárolandó!)

•Teljes vételár: 132.800.000,- Ft

•Közös költség: rendkívül alacsony, mindössze 7.500 Ft/hó

•Rezsi: körülbelül 30.000 Ft/hó (víz, gáz és villany együtt)

A LAKÁS ELRENDEZÉSE, MÉRETEI ÉS TÁJOLÁSA:

A tágas és logikus elrendezésű, tulajdoni lap szerint 90 nm-es és 3 szobás, összkomfortos lakás kiváló tájolású, ablakai pedig főként a csendes belső udvarra néznek, így egész nap nyugodt és világos környezetet biztosítanak.

A helyiségek elosztása:

•Hatalmas, napfényes nappali (28,72 m2), amely franciaerkéllyel is rendelkezik.

•Két külön nyíló, kényelmes hálószoba (12,64 m2 és 12,64 m2), melyek közül az egyik szintén franciaerkélyes.

•A hatalmas, világos konyha-étkező igazi kuriózum a jelenlegi piacon, amely egyben nagyszerű közösségi térként is funkcionál.

•Praktikus háztartási kamra

•Kényelmes fürdőszoba és különálló WC

•Tágas előtér

•Nagyméretű, ideálisan kihasználható terasz

Az ingatlan elrendezésének köszönhetően funkcióváltásra is tökéletesen alkalmas: az alapterület és a terek adottságai révén akár egy nappali plusz 3 hálószobás elrendezés, valamint egy plusz fürdőszoba kialakítása is könnyedén megoldható!

PRÉMIUM FELSZERELTSÉG (a vételár részét képezi):

•Minőségi és energiahatékony belső és külső nyílászárók, valamint több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.

•Egyedi tervezésű és készítésű, beépített diófa bútorok a konyhában, nappaliban, hálószobában és az előtérben.

•Magas minőségű, beépített Bosch és Siemens konyhai gépek (gáz főzőlap, elektromos sütő, hűtőszekrény, mosogatógép).

•Minden helyiségben inverteres klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

•Elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon.

•Biztonságos, kiépített riasztórendszer.

•Korszerű, mindössze 3 éve cserélt kondenzációs gázkazán felel a hatékony és gazdaságos fűtésért.

•A kommunikációról és a megbízható internetszolgáltatásról a ONE hálózata gondoskodik.

TÁRSASHÁZ, KERT ÉS PARKOLÁS:

A zárt, szépen gondozott lakóparki kert igazán különleges: a jelenlegi tulajdonos saját költségén egy privát játszókomplexumot alakított ki, amely tökéletes a kisgyermekes családok számára. A lakóközösség rendkívül összetartó, együttműködő és gyermekbarát, így igazán békés és biztonságos környezet várja az új lakókat. A kerti tárolóház fele (saját tárolórész) szintén a lakáshoz tartozik, amely további kényelmet biztosít. A biztonságos parkolást a teremgarázs-beálló garantálja, amely Hörmann típusú, motoros, távirányítású rendszerrel van felszerelve.

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:

A közlekedés és az infrastruktúra kiemelkedő! Újpest-központ, az M3-as metró, valamint számos busz- és villamosjárat mindössze 10 perc kényelmes sétatávolságra található. A mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás - óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, posta, önkormányzat és a népszerű újpesti piac - a közvetlen közelben, gyalogosan is gyorsan elérhető. Mindemellett a közelben több játszótér is található, ami további kikapcsolódási lehetőséget biztosít a legkisebbeknek.

KÖLTÖZÉS ÉS CÉLCSOPORT:

Az ingatlan rugalmasan költözhető.

Ez a páratlan otthon tökéletes választás családok részére, ugyanakkor ajánlom olyan fiatal pároknak is, akik még csak tervezik a családalapítást, és egy hosszú távú, kompromisszumok nélküli, jövőtálló életteret keresnek Újpest legszebb részén.

Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életérzés. A CapybaraHomes prémium kínálatában szereplő lakás tökéletes választás azoknak, akik a klasszikus budapesti életstílust keresik a 21. század legmodernebb kényelmével ötvözve.

CapybaraHomes – Professzionális Ingatlanfinanszírozás és Jogi Háttér mindenkinek! Ingatlanvásárlás hitelből? Nálunk ez megoldott!
Stratégiai pénzintézeti partnereinkkel együttműködve a CapybaraHomes ügyfelei díjmentesen vehetik igénybe a teljes körű hitelügyintézést. Garantáljuk az Ön számára a legelőnyösebb feltételeket és a gyors, gördülékeny folyamatot a tranzakció sikeres lezárásához.

Exkluzív Jogi Támogatás

Nemzetközi adásvétel? Elkötelezettek vagyunk a zökkenőmentes ügyintézés mellett! Biztosítjuk az Ön számára a kedvezményes díjazású, teljes körű ügyvédi szolgáltatást.

Szakértőink felkészültek:

• Többnyelvű Szerződések: Speciális szolgáltatásunk külföldi szereplők esetén, biztosítva a nemzetközi jogi környezetnek megfelelő, pontos dokumentációt.
• Tolmácsolás: Kérésre tolmácsot biztosítunk, hogy a nyelvi akadályok ne befolyásolják az adásvétel gördülékenységét és a jogi tisztaságot.

Válassza a CapybaraHomes professzionális partneri hálózatát: garantáljuk a pénzügyi és jogi biztonságot egyaránt! Ne Hagyja Kérdéseit Válasz Nélkül!

Kezdje el ma ingatlana értékesítését/megvásárlását! Lépjen kapcsolatba velünk a részletekért, és kérje díjmentes konzultációnkat.