Budapest IV. kerület, Perényi Zsigmond utca 50. Eladó tégla lakás

Eladó 32 m²-es 1 szobás, magasföldszinti lakás Újpesten, a Perényi Zsigmond utcában

Képeket üzenetben tudok küldeni.

Szeretett, világos és rendkívül kellemes hangulatú lakásunk eladó Újpest egyik csendes, fás-zöld részén, a Prém Margit park közelében.

A lakás egy az 1960-as években épült, 4 emeletes, téglaépítésű társasház magasföldszintjén található. A ház egyik legnagyobb különlegessége a közel 3000 m²-es, közös, parkosított, fás kert, ahol padok és nagyobb fák biztosítanak kellemes, zöld környezetet.

A lakás

A 32 m²-es lakás praktikus elrendezésű, ugyanakkor a méretéhez képest meglepően tágas hatást kelt.

kb. 20 m²-es, nagy szoba

fürdőszoba kis káddal kb 3,3 m2

konyha, amelyet az előszobával egybenyitottunk, így nagyobb, egybefüggő tér jött létre 8 m2

Két tároló helység (az egyik egy spejz melyet megszüntetve növelhető a fürdőszoba területe.)

kellemes belmagasság és jól kihasználható terek

nagyon szép állapotú szalagparketta a szobában

A lakás több ponton is megújult. A nyílászárók 2020 és 2023 között kerültek cserére, az előtér és a konyha teljes felülete pedig újrabetonozást és járólapozást kapott.

A hűtésről egy 2026 augusztusában beszerelt Gree klíma gondoskodik, amely fűtésre is alkalmas, így átmeneti időszakban plusz fűtési lehetőséget is biztosít.

A melegvízről és a fűtésről gázkazán gondoskodik. A lakás központi fűtéses és az egyik nagy előnye a nagyon alacsony rezsi.

Kiváló lokáció

A környék egyszerre nyugodt és jól ellátott. A közelben többek között Lidl, Penny, OBI, Pepco és számos egyéb üzlet megtalálható.

Újpest-központ kényelmesen, akár 15–20 perc sétával is elérhető, busszal pedig mindössze körülbelül 5 perc alatt oda lehet érni. A közelben több buszjárat is közlekedik, többek között a 147-es, 30-as és 30A, így a környék tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.

Újpest-központból Budapest belsőbb kerületei gyorsan és egyszerűen elérhetők, ráadásul éjszaka is kiváló a közlekedés: innen indul olyan éjszakai járat, amely a belvároson keresztül közlekedik, így késő este vagy éjszaka sem jelent gondot a hazajutás.

A Duna-part biciklivel mindössze körülbelül 7–10 perc, a közeli Népsziget pedig remek kikapcsolódási lehetőség, és folyamatosan egyre több hangulatos bár, vendéglátóhely és szabadidős lehetőség jelenik meg a környéken.

Miért szeretjük?

Ez a lakás azoknak lehet igazán jó választás, akik kis alapterületen szeretnének élhető, tágas érzetű otthont, fontos számukra a zöld környezet és az alacsony fenntartási költség, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúráról sem.

A hatalmas közös kert, a csendes-fás környezet, a jó közlekedés, a Duna közelsége és a nagyon alacsony rezsi együtt igazán szerethető otthonná teszik.

32 m², magasföldszint, tégla társasház, közel 3000 m²-es közös kert, megújult nyílászárók, 2026-os Gree klíma és kiváló újpesti lokáció.

Elsősorban olyan vevőt keresünk, aki ugyanúgy meglátja benne a lehetőséget és a kellemes otthon hangulatát, ahogy mi megszerettük.