Budapest IV. kerület, Árpád út 102-104. Eladó tégla lakás

ELADÓ 72 M²-ES, 2+2 FÉLSZOBÁS OKOSOTTHON ÚJPEST KÖZPONTJÁBAN

Újpest egyik legkedveltebb, központi részén, az Árpád út és a József Attila utca találkozásánál, a népszerű Horváth Cukrászda közvetlen közelében eladó egy 72 m²-es alapterületű, 1+3 félszobás, első emeleti téglalakás, nagy 10m2 erkéllyel.

A lakás főbb jellemzői:
• tágas, világos nappali amerikai konyhával és étkezővel egy légtérben
• Beépített butorzat az árban
• Hütőszekrény, mosogatógép, sütő, sütőlap az árban
• 3 külön nyíló félszoba
• fürdőszoba, amely 2 éve felújításon esett át
• kb. 10 m²-es, nagyméretű erkély
• az erkélyre cicaháló és ajtó került felszerelésre
• klímaberendezés
• hőszigetelt nyílászárók
• távfűtés és központi melegvíz-ellátás

A lakás sarki elhelyezkedésű, déli és keleti tájolásának köszönhetően kellemesen világos. Az alacsony rezsi és a kiszámítható távfűtés kedvező fenntartási költségeket biztosít.

Az ingatlan két éve tisztasági festésen esett át, és a fürdőszoba is ekkor került felújításra, így a lakás jelenleg is jó állapotú.

A lakás egyik különlegessége, hogy okosotthon-rendszerrel is felszerelt, amely még kényelmesebbé és korszerűbbé teszi a mindennapokat.

Elektronikusan, akár távolról is vezérelhető:
• a világítás
• a redőnyök
• a fűtés

A lakás egy körülbelül 20 éves, modern építésű, négyszintes téglatársasház első emeletén található.
A társasház rendezett, jó állapotú és lifttel is rendelkezik.

Az ingatlanhoz opcionálisan teremgarázs-beálló és saját tároló is vásárolható, 4 millió Ft-os irányáron.
Emellett a házban, illetve a lakók számára parkolóhely bérlésére is van lehetőség.

A lakás elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: iskola, óvoda, orvosi rendelő és gyógyszertár is néhány perc sétával elérhető.

A közelben található a Semsey Park, amely futópályával és játszóterekkel kínál kikapcsolódási lehetőséget, így gyermekes családok, sportolni vágyók és kutyasétáltatók számára is ideális.
A mindennapi bevásárlás is kényelmesen megoldható, hiszen a közelben SPAR, Lidl és OBI is található.

Az M3-as metró Újpest-központ állomása mindössze 500 méterre (2 sarokra) található.

Irányár: 97,4 millió Ft

A lakás előzetes egyeztetés alapján megtekinthető.