Eladó egy 37 m²-es, kiváló elosztású, 1+1 félszobás lakás egy rendezett, négyemeletes társasház első emeletén. A házban lift nincs, ugyanakkor a magasföldszint feletti első emeleti elhelyezkedésének köszönhetően a lakás könnyen megközelíthető.

A lakóközösség összetartó, a társasház közös képviselője megbízható, elérhető, és folyamatosan az újításokat igyekszik előremozdítani: nem régen újították az erkélyek aljzatát, javították a társasház udvarán futó régi csatornákat, a lépcsőházak bejárati ajtajait cserélték, és ugyanott a festést is tervezik.

Az ingatlan praktikus elrendezésű: belépve az előtérbe egy kis tárolóval találkozunk, a bejárat mellett pedig a WC van. A tér kinyílik, a konyha felé nyitott, egyben onnan nyílik a kádas fürdőszoba is - a fürdőben a bekötött mosógép is a lakáshoz jár. A tágas, napfényes nappalit nagy üvegfelületek - ablakok és erkélyajtó - teszik világossá. A nappaliból nyílik a félszoba, melyet falba rejtett üvegajtóval és belső ablakkal tettek világosabbá, igény esetén pedig sötétítővel elszeparáltabbá. A lakásban szép állapotú parketta található, - barna a szobákban és fehér a konyhában, előtérben -, a nyári komfortot pedig 2024-ben beszerelt klíma berendezés biztosítja. A nappali egyik fala mély zöld, a többi fal törtfehér színű - ezeket frissen 2026 tavasz végén, nyár elején festették át. A WC, a fürdő, valamint a konyha is ablakos.

A lakás fűtéséről konvektor, a meleg víz ellátásáról 2025-ben cserélt új villanybojler gondoskodik, így a fogyasztás saját igények szerint alakítható. Konvektor a nappaliban és a konyhában is található, de igény esetén elég csak a nappaliban használni, teljesen elég az egész lakásra. Az ingatlanhoz a száraz pincében saját tároló (kb 6 nm) is tartozik, amely további praktikus tárolási lehetőséget kínál.

A környék fás, játszótérrel a szomszédban, mégis minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető. A közelben óvoda, iskola, élelmiszer- és más üzletek (Lidl, Spar, Jysk, Rossmann, DM, AlphaZoo, Obi, zöldséges, vegyesbolt), posta, valamint pár percre az Újpest központ, metró végállomás található, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Újpest központban van az Újpesti piac is, valamint számos étterem várja a vendégeket. A környéken hétköznap is ingyenes a parkolás. Internet és TV szolgáltatást a Telekom és a Digi is biztosít.

A lakás világos, jól alakítható tereinek köszönhetően ideális választás első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, de befektetésnek is remek lehetőség, könnyen kiadható.

Ez egy barátságos, otthonos hangulatú lakás, melynek rezsije is nagyon kedvező - a fűtés miatt a gázszámla például a leghidegebb hónapban is max 12000 forint, de ez több tudatossággal lehet kevesebb is.

További képeket érdeklődés esetén szívesen küldök!

Köszönöm, de jelenleg nem érdeklődöm ingatlanközvetítési lehetőségek iránt - üzenet formájában sem!