Újszerű, belső kétszintes lakás saját parkolóval és tárolóval – 2021-es építésű társasházban.

Budapest IV. kerületének kedvelt részén, az Erkel Gyula utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, belső kétszintes, modern lakást egy 2021-ben épült társasház második emeletén.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy fiatal építésű, igényesen kialakított, azonnal költözhető otthont keresnek kiváló közlekedéssel és teljes infrastruktúrával a közelben.

A lakás nettó alapterülete 65,55 m², amelyhez egy 6 m²-es terasz tartozik.

A vételár részét képezi továbbá egy 3 m²-es saját tároló és egy udvari felszíni gépkocsibeálló is.

A kétszintes kialakításnak köszönhetően a közösségi és a privát életterek jól elkülönülnek egymástól.

ALSÓ SZINT

- Előszoba
- Világos nappali
- Gépesített konyha, étkező
- Külön nyíló szoba
- Kádas fürdőszoba
- Külön WC
- 6 m²-es terasz

FELSŐ SZINT

- Hálószoba
- folyosó
- Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

A lakás akár rövid időn belül, augusztustól költözhető.
A gépesített konyha a vételár részét képezi.

FŐBB JELLEMZŐK

* 2021-ben épült társasház
* Belső kétszintes kialakítás
* Klímaberendezés
* Redőnnyel, árnyékolóval felszerelt nyílászárók
* Hangulatvilágítással ellátott belső lépcső
* Két fürdőszoba
* Parkettás szobák
* Téglaépítés
* Központi gázfűtés egyedi mérőórákkal
* Saját, 3 m²-es tároló
* Saját felszíni parkolóhely
* Alacsony fenntartási költségek
* Közös költség: 27.000 Ft/hó

A háromszintes társasház rendezett és kulturált lakóközösséggel rendelkezik. Lift nem található az épületben.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

A lakás csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető.

- Lidl
- SPAR
- OBI
- Jysk
- Pepco
- Drogériák
- Gyógyszertárak
- Számos egyéb üzlet és szolgáltatás

A közlekedés kiváló:

- 12-es villamos
- 14-es villamos
- Buszok
- Gyors kapcsolat az M3-as metróhoz
- A belváros könnyen és kényelmesen megközelíthető

A lakás ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy befektetőknek egyaránt, akik egy korszerű, alacsony fenntartású és hosszú távon is értékálló ingatlant keresnek.

A vételár tartalmazza a saját felszíni gépkocsibeállót és a 3 m²-es tárolót is, így ezek külön megvásárlása nem szükséges.

Irányár: 96,5 millió Ft

Megtekintésért és további információért várom megtisztelő megkeresését.

Ingatlanosok segítségét nem kérjük, köszönjük szépen!