62 m²-es, világos és csendes otthon – ahova jó hazatérni

Ha a városi nyüzsgés, a folyamatos háttérzaj és a forgalom moraja dobogtatja meg a szíved, akkor ez a lakás nem neked való. Ha a színházak közelsége, a hömpölygő tömeg vagy a bulinegyed pezsgése vonz, akkor sem ez lesz a te lakásod.

Viszont ha olyan otthont keresel, ahol a madárcsicsergés nem háttérzaj, hanem a reggelek természetes része, ahol babakocsival is nyugodtan sétálhatsz a csendes utcákon, és ahol a közbiztonságon túl a családi házas környezet békéje vesz körül, akkor jó helyen jársz. Ez a lakás azok számára épült, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a csendről és a természet közelségéről.

A lakás főbb jellemzői
•A lakás a 1998-ban épült társasház legfelső, 3. emeletén található, egy csendes, háromszintes téglaépületben, ahol nincs lift, de van nyugalom, barátságos szomszédok és egy kertész által gondozott, rendezett belső kert.
•A hivatalosan, tulajdoni lap szerint 52 m²-es alapterületet a tetőtér kialakítása — ami nálunk a hálószoba funkcióját töltötte be — további 10 m²-rel egészíti ki, így a lakás a valóságban jóval tágasabb, jóval nagyobb teret kínál, mint elsőre gondolnánk. A tetőtéri hálóval együtt a lakás nettó (hasznos) alapterülete 61 nm.
•A francia erkélyes, déli fekvésű nappali, ahol a napfény nemcsak beköszön, hanem gyakorlatilag ott tölti a napot.
•A szintén francia erkélyes északi fekvésű hálószoba, amely a belső, zöld kertre néz — madárcsicsergéssel, motorzaj nélkül.
•Az egyedi kialakítású, cca. 20-25 nm alapterületű, ám cca. 10 nm hasznos területű, parkettázott tetőtéri hálószoba, amely mind déli, mind északi irányba néző ablakaival, külön kis világa a lakásnak — üvegtéglával és bükkfa berakással megvalósított galériaszerű kialakítása miatt igazán meghitt, kuckós hangulatot áraszt.
•A szobák parkettával burkoltak, míg az előszoba, a fürdőszoba, a WC és a konyha padlólappal ellátott. A cirkófűtés melegvízcsövei az előszoba padlója alatt futnak, ami – a padlófűtéshez hasonló – kellemes hőérzetet biztosít.
•A lakás cirkófűtéses, de a hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, így minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít. A beépített bútorok — a kerámialapos gáztűzhellyel, elektromos sütővel, hűtőszekrénnyel és külön fagyasztóval, a lehajtható étkezőasztallal, bárszékekkel, előszobaszekrénnyel, kabátakasztóval, valamint a tetőtér és a WC-szekrényeivel — mind a vételár részét képezik, ahogy a nappali ajtaja feletti egyedi polc és a hálószoba szekrényei ill. a szobában található, minden holmi elnyelő hatalmas gardrób is.
•Parkolás a házhoz tartozó, magánterületen lévő parkolóban megoldható. Kábel TV, internet és telefoncsatlakozás ki van építve.
•A lakás egészében meglepően világos, még borús időben is derűs hangulatot áraszt.

A környék
A környék csendes, átmenő forgalomtól mentes, mégis könnyen elérhető a Váci út és a Megyeri út, így a belváros is gyorsan megközelíthető. A mindennapi bevásárlás sem kihívás: a Lidl néhány perc sétára található.

Kinek ajánlom?
Annak, aki szereti a fényt, a csendet, a fiatalos környezetet és azt, ha egy lakás kicsit többet ad, mint amit a hivatalos adatok sugallanak. És annak is, akit nem zavar, hogy a tetőtér plusz 10 m²-e ugyan a hivatalos papírokokon nem szerepel, de a valóságban ott van, használható, és a mindennapokban rengeteget hozzátesz a térérzethez.

A lakás tehermentes, azonnal költözhető.

Ingatlanközvetítő segítségét köszönöm, nem kérem!

Tovább olvasom