Alapterület 67 m2
Szobák 4
Közvetítői azonosító: COM LK078355 Azonosító: 35281549
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
+36 70 570
 
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2026
Komfort
összkomfortos
Emelet
földszint
Épület szintjei
3
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló
van
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és wc
külön helyiségben
Tájolás
nyugat
Kilátás
udvari
Erkély mérete
2.85 m2
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
udvari beálló - megvásárolható
Parkolóhely ára
4 MFt
Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2026
Komfort
összkomfortos
Emelet
földszint
Épület szintjei
3
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló
van
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és wc
külön helyiségben
Tájolás
nyugat
Kilátás
udvari
Erkély mérete
2.85 m2
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
udvari beálló - megvásárolható
Parkolóhely ára
4 MFt
Fenntarthatóság
Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás
Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás
65 kWh/hó
Rezsiköltség
7 000 Ft/hó
Közös költség
24 070 Ft/hó
Fűtés
padlófűtés, fan-coil
Szigetelés
van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány
A+
Energiahatékony
igen
Átlag gázfogyasztás
Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás
65 kWh/hó
Rezsiköltség
7 000 Ft/hó
Közös költség
24 070 Ft/hó
Fűtés
padlófűtés, fan-coil
Szigetelés
van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány
A+
Energiahatékony
igen
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

ÁTADVA

NYUGATI TÁJOLÁS, 4 SZOBA, ERKÉLY, ZÁRT LAKÓPARK!

Világos, nyugati fekvésű, nappali + 3 hálószobás, földszinti lakás eladó Újpest egyik legzöldebb, természetközeli részén, a Duna-part és a természetvédelmi terület közelében.

Ez nem csak egy lakás ez egy tudatos döntés egy nyugodtabb, biztonságosabb élet mellett.

A lakásról:
A földszinten található, kiváló elosztású, 67 nm-es + 3 nm-es erkélyes ingatlan ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt.

Főbb jellemzők:
- Nappali + 3 külön nyíló hálószoba
- Nyugati tájolás kellemes délutáni és esti fények
- 3 nm-es erkély
- 1 db fürdőszoba
- 1 db külön WC
- Padlófűtés + fan-coil hűtés-fűtés rendszer
- Modern, energiatakarékos műszaki megoldások
- Földszinti elhelyezkedés

A nappali és a konyha egy légtérben kapott helyet, így egy tágas, élhető közösségi tér jött létre, amely a családi élet központja lehet.
A három külön nyíló hálószoba biztosítja a nyugodt, privát életteret minden családtag számára.

Komfort, ami valóban számít:
A lakás egyik legnagyobb értéke a padlófűtéssel kombinált fan-coil rendszer, amely prémium komfortot biztosít:
- Gyors hűtés és fűtés percek alatt reagál
- Egyenletes hőmérséklet minden helyiségben
- Energiahatékony működés alacsony rezsi
- Letisztult enteriőr (nincsenek radiátorok)
- Nyáron is valódi hűtés, nem csak temperálás

Opcionális lehetőségek:
- Gépkocsi beálló: 4M Ft / db
- Tároló: 4–40 nm között választható

A lakópark biztonság és életminőség:
Teljesen zárt, tokenes beléptető rendszerrel működő lakópark, ahol csak a lakók és vendégeik tartózkodhatnak.
A lakók számára elérhető:
- Saját játszótér
- Futballpálya
- Röplabdapálya
- Futópálya
Ez az autóforgalomtól védett, biztonságos környezet tökéletes választás gyermekes családoknak.

Környezet – Újpest, Székesdűlő:
- Természetközeli, zöld övezet
- Duna-part pár perc távolságra
- Friss levegő, csend, nyugalom

Közlekedés:
- M3 metró kb. 10 perc
- Gyors bejutás a belvárosba
- Minden fontos szolgáltatás a közelben

Az életérzés:
Délutáni napsütés a nappaliban, nyugodt esték az erkélyen, csendes, biztonságos környezet a gyerekeknek mindez egy modern, energiatakarékos otthonban.

Kinek ideális?
Elsősorban azoknak, akik:
- világos, jó hangulatú lakást keresnek
- zárt, biztonságos lakóparkban szeretnének élni
- fontos számukra a természet közelsége
- modern, alacsony rezsijű otthont szeretnének
- több szobás, jól élhető családi elrendezést keresnek

Az ilyen 4 szobás, jó elosztású lakások rendkívül keresettek.
Ne maradjon le róla!

Tovább olvasom
Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)
Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg ennek a hirdetésnek az extra információit!
Megtudhatod, hogy:
 

Hirdetés népszerűsége

népszerűség
 

Hirdetési ár

árváltozás
 

Ingatlan hirdetési árának változásai

Nem változott
hirdetési ár

Korábbi ár:

MFt

Előző ár:

MFt

Jelenlegi ár

MFt

Hirdetés interakcióinak száma Az elmúlt 14 nap adatai

 

Megtekintések száma

megtekintés
 

Érdeklődések száma

érdeklődés
 

Mentések száma

mentés
 

3 éves időintervallumban

Átlagár [Ft/m²]

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Sajnáljuk, hiba történt az adatok betöltésekor.

Nincs elérhető adat a hirdetéshez.
Kérjük, térj vissza később.

Térkép Budapest IV. kerület, Ezred utca
BKK megállók a közelben
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,36 millió Ft/m²
Székesdűlő 1,36 millió Ft/m²
Budapest IV. kerület 1,44 millió Ft/m²
Az átlagárat a 40-79 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
Tudd meg, mennyit ér az ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 70 570