Újpesten, a Károlyi Városnegyedben, az Arany János utcában, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben eladó egy belső kétszintes, bruttó 84 m²-es (nettó 68 m²), 3 szobás (technikailag 1+ 2 félszobának minősülő, de 2 teljes értékű, bruttó 10,5 m²-es hálószobával), erkélyes lakás egy csendes, belső udvarra néző, második emeleti ingatlanban.

A lakás egy 2004-ben épült, 10 lakásos, rendezett társasházban található. Egy kis forgalmú mellékutcában helyezkedik el, déli fekvésének köszönhetően rendkívül napfényes, világos, jó hangulatú.

Az alsó szinten található a nagy méretű előszoba beépített szekrényekkel, egy tágas, amerikai konyhás nappali felújított konyhával, egy fürdőszoba és egy külön helyiségben kialakított WC. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 6,1 m²-es, déli tájolású, naprolóval ellátott teraszra, amely alaprajzánál fogva közös családi étkezésre is kiválóan alkalmas. A csendes belső udvarra néző erkélyről, madárcsicsergés közepette még a budai hegyek is felfedezhetők – ideális helyszín egy nyugodt reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez.

Az emeleti szinten egy közlekedőből két külön bejáratú hálószoba nyílik. Az egyik szobában egy nagy méretű beépített szekrény biztosítja a praktikus tárolási lehetőséget.

A lakás elrendezése gyermekes családok számára kifejezetten ideális, hiszen a jól elkülönülő felső szint lehetőséget nyújt arra, hogy a gyerekeknek külön kis birodalmuk legyen, míg az alsó szinten a nappali továbbra is közös élettérként funkcionál. Ugyanakkor kiváló választás azoknak is, akik külön dolgozósarkot vagy home office helyiséget szeretnének kialakítani, a családi élet zavartalanságát megőrizve.

A fűtést és a melegvizet gáz cirkó kazán biztosítja. Mindkét emeleti szoba, valamint a nappali klimatizált, a szobák ablakain és a teraszajtón szúnyoghálók is találhatók. Internet és TV elérhető optikai kábelen keresztül több szolgáltatónál (pl. Telekom, One).

A társasház kis létszámú, családias hangulatú, a szomszédok csendesek és barátságosak, a közös képviselet és a ház pénzügyei rendezettek.

A lakáshoz tartozik két közös használatú tároló, amelyek babakocsi és kerékpár tárolására is alkalmasak. A távirányítós garázskapun vagy gyalogos bejárón keresztül megközelíthető udvari gépkocsibeálló pedig védett parkolást biztosít.

A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhető több buszmegálló, bevásárlási lehetőség, Praktiker, óvoda, iskola és gyógyszertár is. Az Újpesti Piac és az M3 metró Újpest-Központ illetve Újpest-Városkapu megállója 12–15 perces sétatávolságra található. A Duna-part és a Népsziget közelsége ideális lehetőséget kínál sportoláshoz, sétához, kutyasétáltatáshoz vagy akár egy hétköznapi kis kikapcsolódáshoz is – családosoknak és természetkedvelőknek egyaránt remek választás.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de nem kérem.