Budapest IV. kerület, Székesdűlő Eladó tégla lakás

ACTIVE LIFE LAKÓPARK – AII/2

KÖZVETLENÜL A KIVITELEZŐTŐL ELADÓ – ALBETÉTESÍTETT - TELJESEN BERENDEZETT ÉS GÉPESÍTETT, 3 SZOBÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON – 7 MILLIÓ FT ÉRTÉKŰ BERENDEZÉSSEL, 100 MÉTERRE A DUNÁTÓL

Lakás vételára: 88.598.500 Ft
Teljes berendezés és felszereltség: 7.000.000 Ft – kötelezően megvásárolandó
Lakás + teljes berendezés vételára: 95.598.500 Ft

Kizárólag a B4U Ingatlan kínálatában!

Van, amikor nem csupán egy lakást vásárol az ember, hanem egy teljesen elkészült otthont és egy életstílust.

Budapest IV. kerületének egyik különleges, természetközeli részén, a Duna-parttól mindössze 100 méterre, az elkészült és már albetétesített Active Life Lakóparkban kínáljuk megvételre az AII/2 jelű, nappali + 2 hálószobás, 4,38 m²-es loggiával rendelkező új építésű otthont.

Az AII/2 különlegessége, hogy itt a vásárlónak nem egy üres új építésű lakás berendezését kell a nulláról elkezdenie.

A konyhabútor és a gépek már a helyükön vannak, elkészültek az egyedi beépített szekrények, berendezett a nappali és a hálószobák, három klímaberendezés gondoskodik a komfortról, minden ablak elektromos redőnnyel felszerelt, és még a loggia árnyékolása is megoldott.

A lakás a teljes, 7 millió forint értékű berendezéssel és felszereltséggel együtt kerül értékesítésre, amelynek megvásárlása kötelező.

A LAKÁS

Az alaprajz átgondolt és rendkívül jól használható: a tágas nappali mellett két külön hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, előtér, közlekedő és loggia kapott helyet.

A lakás központja a 19,60 m²-es nappali, amelyhez közvetlenül kapcsolódik a 10,11 m²-es konyha-étkező. A két terület együtt közel 30 m²-es közösségi életteret alkot, így a lakás a mindennapi használat mellett vendégek fogadására is kényelmes.

A két külön nyíló hálószoba 12,02 m² és 9,88 m². A kialakítás pároknak, kisebb családoknak egyaránt ideális, de a második hálószoba akár vendégszobaként vagy kényelmes otthoni dolgozószobaként is használható.

A 4,37 m²-es fürdőszoba és az 1,35 m²-es WC külön helyiségben található, ami egy háromszobás lakás esetében különösen praktikus.

A nappali-konyha-étkezőhöz kapcsolódó 4,38 m²-es loggia kellemes kültéri életteret biztosít.

7 MILLIÓ FT ÉRTÉKŰ TELJES BERENDEZÉS – MINDEN A HELYÉN VAN

Az AII/2 egyik legnagyobb értéke a komplett, egységesen kialakított berendezés és felszereltség.

Egy új építésű lakás megvásárlása után jelentős további költséget és rengeteg szervezést jelenthet a konyha megtervezése, a háztartási gépek beszerzése, a gardróbok legyártatása, a klímák felszerelése, az árnyékolástechnika kialakítása, majd a teljes lakás bebútorozása.

Ennél a lakásnál mindez már elkészült.

A 7.000.000 Ft értékű csomag többek között az alábbiakat tartalmazza:

teljes beépített konyhabútor
Candy gépesítés: sütő, főzőlap, hűtő, mikrohullámú sütő és mosogatógép
3 db klímaberendezés
mindkét hálószobában beépített szekrények
a nappaliban egyedi beépített szekrény- és polcrendszer
kanapé
dohányzóasztal
éjjeliszekrények
televízió
márvány étkezőasztal 4 székkel
mosógép
minden ablakon elektromos, távirányítós redőny
a loggián szúnyoghálóként és sötétítő/árnyékolóként egyaránt használható rendszer

A berendezési csomag tehát nem egyszerűen néhány, a lakásban maradó mobilbútort jelent. Jelentős részét méretre készített, beépített és a mindennapi komfortot növelő elemek alkotják.

Az új tulajdonosnak nem kell hónapokat töltenie tervezéssel, kivitelezőkkel, asztalosokkal, gépek és bútorok kiválasztásával – a lakás gyakorlatilag készen várja.

3 KLÍMA – ELEKTROMOS REDŐNYÖK – EGYEDI BEÉPÍTETT BÚTOROK

A lakás felszereltsége nemcsak esztétikai, hanem komoly kényelmi többletet is jelent.

A 3 különálló klímaberendezésnek köszönhetően nem csupán a nappali klimatizálása megoldott.

Minden ablakon elektromos, távirányítóval működtethető redőny található, így a természetes fény és az árnyékolás egyszerűen szabályozható.

A két hálószoba méretre készített beépített szekrényei, valamint a nappali egyedi szekrény- és polcrendszere jelentős tárolókapacitást biztosít anélkül, hogy utólag külön gardróbokkal kellene zsúfolni a helyiségeket.

Külön figyelmet érdemel a loggia is, ahol egy szúnyoghálóként és sötétítőként/árnyékolóként is funkcionáló rendszer növeli a kültéri tér használhatóságát.

A+ ENERGETIKA – KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

Az Active Life Lakópark tervezésénél kiemelt szerepet kapott az energiahatékonyság és a modern épületgépészet.

A korszerű műszaki rendszer részei:

A+ energetikai besorolás
napelemes rásegítés
hőszivattyús rendszer
teljes felületű padlófűtés
fan-coil rendszer hűtéshez és kiegészítő fűtéshez
modern, energiahatékony épületgépészet

A padlófűtés egyenletes, kellemes hőérzetet biztosít, míg a korszerű gépészet a modern új építésű otthonoktól elvárt komfortot szolgálja.

Az AII/2 esetében mindezt tovább egészíti a lakásba telepített három klímaberendezés és a teljes elektromos árnyékolás.

ACTIVE LIFE – TÖBB MINT EGY LAKÓPARK

Az Active Life egyik legnagyobb értéke, hogy nem egyszerűen modern lakásokat kínál, hanem egy zárt, parkosított, aktív életmódra kialakított lakókörnyezetet.

A lakópark területén belül a lakók számára saját sport- és szabadidős infrastruktúra áll rendelkezésre:

futballpálya
tenisz- és röplabdapálya
szabadtéri kondipark
kiépített futópálya
parkosított közösségi zöldterületek

Mindez közvetlenül az otthona mellett, miközben a Duna-part mindössze körülbelül 100 méterre található.

Reggeli futás vagy esti séta a Duna mellett, kerékpározás, edzés a szabadtéri kondiparkban vagy egy teniszmeccs – itt az aktív életmód nem külön program, hanem a hétköznapok természetes része lehet.

DUNA-PART 100 MÉTERRE – ZÖLD KÖRNYEZET, KIVÁLÓ ELÉRHETŐSÉG

Az Active Life Lakópark Budapest IV. kerületének északi részén, Székesdűlőn, Budapest és Dunakeszi határának közelében található.

A lokáció különlegessége, hogy a természetközeli, Duna-parti környezet kiváló közlekedési kapcsolatokkal párosul.

Könnyen elérhető:

M0 autóút
Megyeri híd
Váci út
104-es autóbusz
Budapest-Dunakeszi kerékpárút

Így a nyugodt, zöld lakókörnyezet azok számára is ideális lehet, akiknek a mindennapokban rendszeresen Budapest belsőbb részeibe kell utazniuk.

ELKÉSZÜLT ÉS ALBETÉTESÍTETT – NEM TERVASZTALRÓL VÁSÁROL

Az Active Life esetében nem egy jövőben elkészülő beruházásról van szó.

A lakópark elkészült, jogerős használatbavételi engedéllyel rendelkezik, az albetétesítés megtörtént, a lakás személyesen megtekinthető.

A leendő tulajdonos tehát nem látványtervek és ígéretek alapján dönt: a konkrét AII/2 lakást, annak valós tereit, teljes berendezését, műszaki kialakítását, a közös területeket és az egész lakóparkot megtekintheti a vásárlás előtt.

Ebben az esetben ennek különösen nagy jelentősége van, hiszen nemcsak magát az ingatlant, hanem pontosan azt a komplett berendezést és felszereltséget is láthatja, amelyet a lakással együtt megvásárol.

SAJÁT OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ

Az AII/2 azok számára lehet különösen vonzó, akik nem szeretnének egy üres új építésű lakás teljes berendezésével és felszerelésével hónapokat tölteni.

Saját otthonként a legnagyobb előnye a kényelem: a konyha, gépesítés, tárolórendszerek, klímák, árnyékolás és bútorozás már megoldott.

Befektetésként pedig a komplett felszereltség jelenthet komoly előnyt: egy nappali + két hálószobás, teljesen berendezett és gépesített új építésű lakás esetében nem szükséges további jelentős összeget és időt fordítani arra, hogy az ingatlan kiadásra alkalmas állapotba kerüljön.

FŐBB ADATOK

Lakás: AII/2
Elosztás: nappali + 2 hálószoba, összesen 3 szoba
Nappali: 19,60 m²
Konyha-étkező: 10,11 m²
Hálószobák: 12,02 m² és 9,88 m²
Fürdőszoba: 4,37 m²
WC: külön helyiségben, 1,35 m²
Közlekedő: 3,55 m²
Előtér: 2,75 m²
Loggia: 4,38 m²
Berendezés: teljes, kötelezően megvásárolandó
Berendezés értéke: 7.000.000 Ft
Klíma: 3 db
Árnyékolás: elektromos, távirányítós redőny minden ablakon
Konyha: teljesen beépített és gépesített, Candy készülékekkel
Energetikai besorolás: A+
Fűtés: napelemes rásegítésű hőszivattyús rendszer, padlófűtés
Hűtés/kiegészítő fűtés: fan-coil rendszer + 3 db klíma
Lakópark: elkészült, zárt és parkosított
Duna-part: kb. 100 méter
Használatbavételi engedély: jogerős
Albetétesítés: megtörtént

VÉTELÁR

Lakás: 88.598.500 Ft

Komplett berendezés és felszereltség: 7.000.000 Ft
A teljes berendezési csomag a lakással együtt kötelezően megvásárolandó.

TELJES VÉTELÁR BERENDEZÉSSEL: 95.598.500 Ft

Az Active Life AII/2 legnagyobb erőssége, hogy itt nem kell egy új építésű lakás megvásárlása után újabb hónapokat és milliókat fordítani arra, hogy az ingatlanból valóban kész otthon legyen.

Candy gépesített konyha, három klíma, egyedi beépített gardróbok, nappali szekrény- és polcrendszer, teljes bútorozás, márvány étkezőasztal, televízió, elektromos redőnyök és speciálisan árnyékolható loggia – mindez egy már elkészült, albetétesített, A+ energetikájú lakásban, körülbelül 100 méterre a Dunától.

Itt nem egy üres lakást vásárol. Egy kész otthont kap.

További információért, alaprajzért vagy személyes megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!