Budapest IV. kerület, Káposztásmegyer I. lakótelep Eladó panel lakás

PANORÁMÁS, DUPLA ERKÉLYES, 74 NM-ES LAKÁS KÁPOSZTÁSMEGYEREN!

HITELEZHETŐ INGATLAN!

IDEÁLIS ELOSZTÁS, RENDEZETT TÁRSASHÁZ!

TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Budapest IV. kerületében, Káposztásmegyer kedvelt, parkosított, zöldövezeti részén, a Farkas-erdő közvetlen szomszédságában eladó egy 74 nm-es, 2+1 félszobás, 10. emeleti, dupla erkélyes, panorámás, részben felújított panellakás.

Az ingatlan praktikus elosztásának, világos helyiségeinek és két erkélyének köszönhetően ideális választás családoknak, pároknak, valamint befektetési célra is.

A TÁRSASHÁZ
Az épület az 1980-as években épült, panel szerkezettel. A rendezett, liftes társasház tiszta, kulturált lakókörnyezettel és stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik.
A társasház rendszeresen képez megtakarítást a szükséges karbantartásokra és felújításokra.
Külön előny, hogy a több lépcsőház összeköttetésben áll egymással, így szükség esetén másik lépcsőházon keresztül is biztosított a közlekedés.

INGATLAN:
•A teljes víz- és elektromos vezetékhálózat cseréje megtörtént.
•Valamennyi nyílászáró kétrétegű, hő- és hangszigetelő üvegezésű műanyag ablak, redőnnyel felszerelve.
•Új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.
•A szobák laminált padlóburkolattal, a többi helyiség kerámialappal burkolt.
•Az összes radiátort korszerű lemezradiátorra cserélték.
•A távfűtés egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.
•Két erkély, panorámás kilátással.
•Praktikus, jól kihasználható helyiségelosztás.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 24 000 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza.
A távfűtés egyedileg mérhető, a többi közmű fogyasztása külön mérőórák alapján kerül elszámolásra.

KÖRNYÉK:
Káposztásmegyer egyik legnagyobb előnye a nyugodt, családbarát lakókörnyezet, a gondozott zöldterületek és a kiváló infrastruktúra.
A közelben található Farkas-erdő remek lehetőséget biztosít sétálásra, futásra, kerékpározásra és szabadtéri kikapcsolódásra.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők:
•Élelmiszerüzletek, bevásárlási lehetőségek és különféle szolgáltatások.
•Óvodák, bölcsődék és általános iskolák.
•Gyógyszertárak, egészségügyi szolgáltatások.
•Játszóterek, parkok, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek.
A környék csendes, zöldövezeti hangulata és a városi infrastruktúra közelsége egyaránt hozzájárul a kellemes lakhatáshoz.

KÖZLEKEDÉS:
A környék tömegközlekedési kapcsolatai kedvezőek.
A közelben elérhető autóbuszjáratokkal, valamint a 14-es villamossal Újpest-központ és az M3-as metró is megközelíthető, ahonnan Budapest belvárosa további átszállás nélkül elérhető.
Autóval a Váci út, a Megyeri út és az M0-s autóút is jó közlekedési kapcsolatot biztosít.
PARKOLÁS
A környéken a közterületi parkolás díjmentes, a társasház környezetében parkolóhelyek állnak rendelkezésre.

ELŐNYÖK:
Hitelezhető ingatlan!
Tehermentes tulajdon!
Azonnal költözhető!
Dupla erkély, panorámás kilátás!
Felújított műszaki elemek, rendezett társasház!