Budapest IV. kerület, Laborfalvi Róza utca Eladó panel lakás

# RITKA LEHETŐSÉG ÚJPESTEN! 75 m², 1+3 szoba, erkély és rengeteg lehetőség – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

**INGATLANOSOK KÉREM, NE KERESSENEK!**

Olyan lakást keresel, ahol mindenkinek jut saját szoba, emellett pedig egy igazán otthonos, tágas közösségi tér is kialakítható? Akkor érdemes megnézned ezt az újpesti ingatlant!

**Budapest IV. kerület, Újpest – Laborfalvi Róza utca**

Eladó egy **75 m²-es, első emeleti, világos, erkélyes, 1+3 szobás lakás**, amely különleges elrendezésének köszönhetően kiváló választás lehet családoknak, pároknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is.

A lakás három irányba néző ablakainak köszönhetően kellemes természetes fényt kap, az elrendezése pedig számos lehetőséget rejt magában.

### Alakítsd a saját ízlésedre!

A lakás azonnal költözhető! A glettelés és a tisztasági festés már elkészült, így a további felújítást és a belső kialakítást már a saját elképzeléseid szerint valósíthatod meg.

A nappaliban klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a melegebb napokon is.

### Teljesen megújult elektromos hálózat

Az egyik legfontosabb felújítás már elkészült, így ezzel már nem kell kezdened:

- Új elektromos vezetékek
- Új kapcsolók és konnektorok
- Új villanyóra-doboz

### Különleges elrendezés, számtalan lehetőség

A lakás egyik legnagyobb előnye a jól átgondolható alaprajz.

**Amerikai konyhás nappalit szeretnél? Itt erre is lehetőség nyílhat!** A konyha, az étkező és a nappali összenyitásával tágas, modern közösségi tér alakítható ki, ahol kényelmesen együtt lehet a család.

A három különálló hálószoba egy önálló folyosóról nyílik, így a privát élettér jól elkülönül a nappali résztől. A folyosón beépített szekrények is kialakíthatók, ami praktikus és bőséges tárolási lehetőséget biztosíthat.

### Korszerűbb elemek a lakásban

- Új, egyedi mérőórás radiátorok
- Műanyag nyílászárók redőnnyel
- Biztonsági bejárati ajtó
- Klíma a nappaliban

### Kedvező, jól tervezhető havi költségek

- **Közös költség:** 19 015 Ft/hó
- **Fűtés:** kb. 12 118 Ft/hó
- **Gáz:** kb. 4 883 Ft/negyedév
- **Villany és víz:** fogyasztás alapján

### Rendezett társasház, nyugodt környezet

A társasház tiszta, kamerával felszerelt, a lakóközösség rendezett. A környék a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokkal jól ellátott.

Parkolás a ház előtt, illetve a közeli fizetős parkolóban lehetséges.

### Kiváló közlekedés, minden kéznél

- Újpest Központ körülbelül 10 perc tömegközlekedéssel
- Buszmegállók, Volánbusz és vasút körülbelül 5 perc sétára
- A közelben játszóterek, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek

### Kinek lehet ideális?

Családoknak, akiknek fontos a három külön hálószoba
Pároknak, akik tágas otthont keresnek hosszú távra
Otthonról dolgozóknak, akik külön dolgozószobát alakítanának ki
Azoknak, akik saját elképzeléseik szerint formálnák új otthonukat

**Ritka elosztás, felújított elektromos hálózat és rengeteg lehetőség egy helyen – Újpesten!**

**Megtekintés előre egyeztetett időpontban, hétvégi napokon lehetséges.**

Ha felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal, és egyeztessünk időpontot!