Budapest IV. kerület, Julianus barát utca Eladó panel lakás

Újpesten, egy újszerű, 34 m2 + 4 m2 erkélyes, 2 szobás, nyugati fekvésű, világos lakás tulajdonostól eladó. Az épület családi házas övezetben található, kb. 3500 m2 zárt, saját gondozott kertben.

A 4 emeletes panel épület 2019-ben kapott használatbavételi engedélyt a 2018-2019-ben végzett teljeskörű építészeti és gépészeti felújítást, korszerűsítést követően.
A 34 m2 + 4 m2 lakás főbb jellemzői:
előszobából nyílik a kádas fürdőszoba wc-vel. Melegvizet Ariston Velis EVO energiatakarékos vízmelegítő biztosítja.
A konyha-étkező egy légtérben (mégis elkülönítve) került kialakításra a nappalival. A konyhában egyedi gyártású, minőségi konyhabútor található, Zanussi gépekkel (főzőlap és sütő, beépített mosogatógép, mosógép, hűtőszekrény), páraelszívóval. A nappaliból lehet a 4 nm erkélyre kimenni, melyről a naplemente nézhető. A konyhai helyiségből nyílik a hálószoba.
Minden ablak redőnnyel ellátott, nyugati fekvésű, a budai hegyekre néző panorámával
A lakás Gree fűtő-hűtő klímával felszerelt, a fűtésről házközponti, egyedi mérőórás Wolf gázkazánok gondoskodnak.
Az épület 20 cm grafitos hőszigetelésének és műanyag nyílászáróinak köszönhetően alacsony a fűtés költsége.
Közös költség kb. 19.000,- Ft/hó
A lakás a 4. emeleten található, mely megközelítését lift segíti.
Pinceszinten lévő 6 m2 tároló a vételár részét képezi.
A társasház zárt kertjében egy felszíni parkolóhely is a lakáshoz tartozik, melynek ára 4 M Ft, melyet kötelező megvásárolni.
A gondozott kertben zöld felület mellett sütögetős pihenőrész és játszósarok is kialakításra került, melyet a lakók használnak.
Ingatlan per-, teher- és igénymentes
Tömegközlekedéssel Újpest Központ - így a 3-as Metró is - 12 perc alatt elérhető, plusz Volán buszok közlekednek a közelben a Váci út vonalán.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!
Ingatlanközvetítők és irodák kérem ne keressenek, köszönöm!