Budapest IV. kerület, Dunakeszi utca Eladó panel lakás

KÜLÖNLEGES, BELSŐ KÉTSZINTES, 4 SZOBÁS OTTHON KÁPOSZTÁSMEGYEREN – 105 M² VALÓS TÉRREL

Káposztásmegyeren, zöld környezetben eladó egy 4 szobás, 2 fürdőszobás, belső kétszintes lakás, 88 m² hasznos alapterülettel, közel 105 m² tényleges összterülettel és 4,5 m²-es erkéllyel.

Irányár: 99,8 M Ft

A lakás egy négyszintes, sátortetős társasház 4. emeletén és a hozzá tartozó, beépített tetőtérben helyezkedik el. Különleges elosztásának köszönhetően két jól elkülöníthető lakószintet kínál, ezért nagyobb családnak, otthonról dolgozóknak vagy egyszerűen azoknak is remek választás lehet, akik a szokásos lakásoknál tágasabb életteret keresnek.

A LAKÁS

Az ingatlan hivatalos hasznos alapterülete 88 m², tényleges összterülete közel 105 m², amelyhez további 4,5 m²-es erkély tartozik.

Az alsó szinten található:

23,5 m²-es nappali
18,2 m²-es szoba
8,8 m²-es konyha-étkező
4,8 m²-es fürdőszoba
külön WC
előtér és közlekedő
a hálószobából megközelíthető 4,5 m²-es erkély

A belső lépcsőn megközelíthető tetőtéri szinten:

17,7 m²-es szoba
13,5 m²-es szoba
5,5 m²-es, WC-vel kialakított második fürdőszoba
közlekedő/előtér

A 4 szoba, 2 fürdőszoba és 2 WC különösen jól használhatóvá teszi a lakást akár többgyermekes család számára is. A két szint lehetőséget ad arra, hogy a közösségi és privát életterek jól elkülönüljenek egymástól.

ÁLLAPOT, MŰSZAKI TARTALOM

A társasház 1988-ban épült, külső és belső állapota egyaránt jó.

A lakás tetőtéri bővítése körülbelül 20 évvel ezelőtt készült el, ezt követően az ingatlan folyamatos felújításon és karbantartáson esett át.

A külső nyílászárókat 3 évvel ezelőtt cserélték, és szúnyoghálóval is felszerelték.

A helyiségek burkolata kerámia-, illetve laminált padló. A nyári komfortot 3 klímaberendezés biztosítja.

A fűtés egyedi mérésű távfűtés, az ingatlan energetikai besorolása D.

A lakás délkeleti tájolású, világos, kellemes térérzettel.

KÁPOSZTÁSMEGYER – ZÖLD KÖRNYEZET, JÓ KÖZLEKEDÉS

A lokáció azok számára is ideális, akik szeretnék a városi infrastruktúrát a természet közelségével kombinálni.

Iskola mindössze 2 perc sétára található, a közelben pedig számos sportolási és kikapcsolódási lehetőség elérhető: a Farkas-erdő, Rex Állatsziget, rekortán futópálya, Halassy Olivér Városi Uszoda, gyakorló sípálya, Szilas Aktív Park és Szilas Kondipark.

A közlekedés is kedvező: a 14-es villamos közvetlen kapcsolatot biztosít a Lehel tér felé, emellett a 20E, 121, 126 és 196-os autóbuszok is könnyen elérhetők.

RITKA ELRENDEZÉS, NAGY ÉLETTÉR

Káposztásmegyeren nem gyakori az olyan lakás, amely egyszerre kínál 4 szobát, két fürdőszobát, két lakószintet, erkélyt és közel 105 m² tényleges területet.

Ha családi házhoz hasonló térérzetet keres, de fontos Önnek a lakás kényelme és Káposztásmegyer infrastruktúrája, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

Irányár: 99,8 M Ft

Jöjjön el, és győződjön meg személyesen a lakás különleges adottságairól!

Tájékoztatás a fotókról:
Az ingatlan jelenleg bútorozott. A helyiségek méretének és elrendezésének jobb áttekinthetősége érdekében a hirdetésben szereplő fotók egy részéről a bútorokat mesterséges intelligencia segítségével digitálisan eltávolítottuk. A lakás eredeti, jelenlegi állapotát bemutató fotókat szintén feltöltöttük a hirdetésbe.