Budapest IV. kerület, Pozsonyi utca Eladó panel lakás

46 M²-ES, 2 SZOBÁS LAKÁS ÚJPESTEN – KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL

Budapest IV. kerületében, **Újpesten, a Pozsonyi utcában** kínálunk megvételre egy **46 m²-es, 2 szobás, 6. emeleti panellakást**, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és teljes körű infrastruktúrával rendelkező környezetben.

Az ingatlan praktikus elrendezésének és kedvező fenntartási költségeinek köszönhetően **saját otthonnak és befektetési célra egyaránt jó választás**.

A LAKÁS
A 46 m²-es lakás helyiségei:
* nappali
* hálószoba
* konyha
* fürdőszoba
* előszoba
* gardrób

A lakás **nyugati tájolású**, a 6. emeleten található, az épületben **2 lift üzemel**.

MŰSZAKI TARTALOM

* távfűtés
* hűtő-fűtő klíma
* műanyag nyílászárók redőnnyel
* néhány éve **rézvezetékekre cserélt elektromos hálózat**
* több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
* kedvező rezsiköltség
* közös költség: **12 900 Ft/hó**

Az ingatlan **1/1 tulajdonban van és hitelre is megvásárolható**.

KÖZLEKEDÉS ÉS KÖRNYÉK
A lokáció egyik legnagyobb előnye a **kiváló tömegközlekedés**. Újpest-központ és az **M3-as metró** gyorsan elérhető, emellett a közelben közlekedik a **12-es és 14-es villamos**, valamint több autóbuszjárat is.

A Tél utca / Pozsonyi utca villamos- és buszmegállók mindössze néhány perc sétára találhatók.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén könnyen elérhetők:

* SPAR, Lidl, Aldi, Penny és kisebb üzletek
* óvodák és iskolák
* gyógyszertárak és orvosi rendelők
* parkok és zöldterületek
* Újpest-központ szolgáltatásai

Autóval a **Váci út, az M0-s körgyűrű és a Megyeri híd** is könnyen megközelíthető, így a belváros és az agglomeráció irányába egyaránt kedvezőek a közlekedési lehetőségek.

KINEK AJÁNLJUK?

Ideális választás lehet **első lakást keresőknek, pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek**, akik jó közlekedésű, kedvező fenntartású, könnyen hasznosítható ingatlant keresnek Újpesten.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.