Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező másfél szobás lakás a Pozsonyi utcai lakótelep legjobb részén, a XIII. és a IV.kerület határán.

Az ingatlan a liftes társasház 2. emeletén helyezkedik el, csak az egyik oldalról határolja falszomszéd, ezáltal a konyhán ablak is található, ami ritka kincs ebben a felosztásban.

A lakás nagyon jó elrendezésű, kiváló helykihasználással, különálló gardróbbal rendelkezik.

Főbb jellemzők:

- 46 nm: előszoba, konyha, fürdő és WC egyben, nappali, hálószoba, gardrób
- klimatizált
- csendes, nyugodt, parkos környezetre néző ablakok
- ingyenes parkolás a ház előtt és a környéken
- aktív és elérhető közös képviselet
- kiváló közlekedési lehetőségek
- kosár-, és focipálya, kutyafuttató, játszótér
- tömegközlekedés: a 12-es és 14-es villamos, valamint a 20E, 30, 30A, 230 és 914 buszok, az M3 metró Újpest–Központ állomása gyalogosan 10 perc, villamossal 3 percen belül elérhető
- a társasház bejáratával átellenben bölcsöde és általános iskola található.

Műszaki adatok:

- 2022-ben felújításra került a lakás, a vezetékek cserélve lettek, modern fí relés hálozat került kialakításra,
- hűtő-fűtő klíma került beszerelésre a nappali falára,
- a konyhában indukciós főzőlap, villanysütő került beszerelésre, azonban a gáz is elérhető.

Rezsi:

- alacsony fenntartási költségek,
- Villany: 4000 Ft/hó,
- Távhő (fűtés, meleg víz): októbertől áprilisig 11.000 Ft/hó, májustól szeptemberig 9.000 Ft/hó,
- Víz, csatorna: 4000 Ft/hó,
- Közös költség: 12.600 Ft/hó,
- Elérhető TV és internet szolgáltatók: One, Telekom.

A lakás elhelyezkedés szempontjából családi állapottól független, mind egyedülállóként, párként/családként megtalálható az összes szükséges intézmény, szórakozási és bevásárlási lehetőség a környéken.

A lakás azonnal költözhető, az ingatlan a hét bármely napján megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.

Az ingatlan ára: 58.500.000 Ft.

INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM NE KERESSENEK!