Tulajdonostól eladó a 4. kerület csendes, közkedvelt részén, az Izzó-lakótelepen egy részben felújított 61 m²-es, 2,5 szobás lakás. OtthonStart hitelre alkalmas!

Lakás: A lakás egy négyemeletes ház 3. emeletén található, két szobája és az erkélye napfényes, délnyugati tájolású, míg a hálószoba és a konyha egy árnyas kis utcára néz, továbbá megtalálható még benne egy praktikusan használható kamra is. Minden helyisége különnyíló, kiváló elrendezésű, a válaszfalak téglából készültek és igény szerint jól alakíthatóak.

Az elmúlt években a következő felújítások történtek:
- bejárati ajtó és minden nyílászáró (modern műanyag hőszigetelős+szúnyogháló) cseréje,
- két darab nagyteljesítményű hútő-fútő Gree klíma felszerelése,
- 2025-ben teljeskörű fürdőszoba- és mellékhelyiség felújítás, valamint szinte a teljes lakásban megtörtént az áramvezetékek rézkábelre cserélése.
A két egészszobában szalagparketta, a félszobában padlószőnyeg található,a közlekedőben jó állapotú járólap és a (felújítandó állapotú) konyhában csempe.

A lakás rezsije rendkívül kedvező, fűtése gázkonvektorral (és akár klímás rásegítéssel is) történik, a melegvizet pedig jól működő gázos átfolyó rendszerű vízmelegítő szolgáltatja.

Társasház: A háztömb az 1980-as években épült és frissen, a közelmúltban került felújításra, melyhez a célbefizetést már teljesítettük, így a közös költség mindössze 13.000 Ft/hó. A lakóház rendezett, közössége nyugodt és összetartó, a lakáshoz a pincében saját tárolórész is tartozik, valamint a földszinten közös használatú babakocsi- és biciklitároló. Lift nincs.

Környék: A közelben minden szükséges szolgáltatás megtalálható: óvoda, iskola, élelmiszerbolt, vegyesbolt, gyógyszertár, játszóterek, szabadidőpark, míg pár perces sétára a Szilas-patak futópályával és a Farkas-erdő nyújt kikapcsolódási lehetőséget.
Tömegközlekedéssel Újpest-Központ M3 könnyen és gyorsan elérhető a 2 perc sétára lévő 220-as busszal, míg a belváros felé a 20E nyújt kényelmes lehetőséget. A parkolás a környéken ingyenes, autóval az M0 autóút 8 perces távolságra van, míg a nagyobb bevásárláshoz a 10 perces autóútra lévő Dunakeszi Auchan és környező üzletei könnyen elérhetőek.

A lakás feleségemmel 50%-50% közös tulajdonunk, jelzáloghitel terheli, mely az adásvétel során automatikusan rendeződik. A költözés megegyezés szerint, előreláthatólag minimum 3 hónap.

Érdeklődni telefonon hétköznap 16 óra után, míg hétvégén egész nap lehetséges!
Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük!
(képek hamarosan,vagy kérésre emailben tudunk addig is küldeni!)