Budapest IV. kerület, Ugró Gyula sor Eladó csúsztatott zsalus lakás

Újpest kiemelten kedvelt, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy 65 nm-es, 2 szobás, nagy erkélyes, kitűnő elrendezésű, nyugati tájolású, dupla klímás, PANORÁMÁS lakást egy tízemeletes, szigetelt, csúsztatott zsalus technológiával épült társasházban.

Általános leírás:
A nyolcvanas évek elején épült 10 emeletes, liftes társasház karbantartott állapotú, jó lakóközösség jellemzi. Az ingatlan a társasház 10. emeletén helyezkedik el.
A lakásba belépve az előtérbe érkezünk, mely egy szép üvegtégla fallal van elválasztva a nappalitól. A bejárattól balra helyezkedik el a zuhanyzós fürdőszoba, a külön toalett és a hálószoba. A bejárattól jobbra haladva található az amerikai konyhás étkező és egy gardrób helyiség. A lakást rendkívül tágas és élhető terek jellemzik, nagy előnye, hogy minden helyiség külön nyílik.
A 10 nm-es erkélyre a nappaliból jutunk ki, ahonnan a Budai hegyekre néző panorámát csodálhatjuk meg.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.
Méretének és szobaszámának köszönhetően alkalmas a CSOK Plusz kamattámogatott lakásvásárlási hitel felvételére (max. 3% kamat), amely két gyermek vállalása esetén akár 30 millió Ft hitelösszeget jelenthet.
A CSOK Plusz Lakáshitel igénybe vétele vagyonszerzési illetékmentességet biztosít.

Műszaki:
Az ingatlan 8 éve teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át, a konyha 1 éve újult meg. A szobát és a nappalit laminált padló, a többi helyiséget járólap burkolja. Az otthon melegét egyedi mérésű házközponti fűtés-, nyáron a kellemes hőérzetet 2 db klíma biztosítja.

Fenntartási költségek:
A közös költség 42.445 Ft/hó a fűtéssel és a felújítási alappal együtt, a további rezsi költségek a fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra.

Környék:
A környéken általános és középiskola, gimnázium, óvoda, több játszótér, gyógyszertárak, orvosi rendelők, szépségszalonok és boltok találhatóak.
A sportolásra vágyók a Halassy Olivér Uszodába, a Szilas Aktív Parkba, a Hóbarátok Síiskolába, a Vasas Jégcentrumba, az UTE Atlétikai Központba látogathatnak el. Kikapcsolódáshoz a közeli Aquaworld Aquaparkot vagy a Farkaserdőt ajánlom - séta, futás, nordic walking lehetőséggel.

Közlekedés:
A tömegközlekedés kiváló: a 121-es, a 126-os, a 196-os, a 220-as és a 20E buszok megállói rövid sétával elérhetőek (éjszakai járatok is indulnak). A buszjáratok az Újpest Városkapu megállót is érintik, ahonnan az M3 metróval vagy vonattal könnyen, gyorsan lehet eljutni Budapest Belvárosába.
Parkolásra a társasház körül kialakított parkolóban díjmentesen van lehetőség.

Kinek ajánljuk:
Ajánlom Önnek, amennyiben zöldövezetben, jó közlekedés mellett tervezi álmai otthonának megvásárlását.